399 800$
ULS : 16769197
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
7160 Rue de Lunan app. 4, Brossard (Noms de rues (L))
Magnifique condo de construction récente dans un quartier calme et paisible. Situé dans un secteur de choix près du Dix 30, du parc, garderie et école primaire. Le transport en commun est des plus accessibles, de plus vous rejoindrez Montréal avec encore plus de facilité grâce au nouveau REM qui est à proximité. Dès l'entrée vous serez séduit par le concept à aire ouvert donnant sur une cuisine au goût du jour avec immense îlot en quartz de plus de 9 pieds pouvant asseoir au moins 4 personnes. Vous avez 2 chambres à coucher donc la chambre des maîtres avec walk-in. Salle de bain moderne, entrée indépendante, un stationnement et balcon privé.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
930 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 7160 rue de Lunan #4 à Brossard.
Magnifique condo de construction récente dans un quartier calme et paisible, très en demande.
Situé dans un secteur de choix près du Dix 30, du parc, garderie et école primaire.
Le transport en commun est des plus accessibles, de plus vous rejoindrez Montréal avec encore plus de facilité grâce au nouveau REM qui est à proximité.
Dès l'entrée vous serez séduit par le concept à aire ouvert donnant sur une cuisine au goût du jour avec immense îlot en quartz de plus de 9 pieds pouvant asseoir au moins quatre personnes.
Vous avez deux chambres à coucher donc la chambre des maîtres avec pièce-penderie. La deuxième chambre vous donne accès à votre balcon privé, à un rangement extérieur à même votre balcon et à un accès direct à une sortie menant au stationnement arrière.
Salle de bain moderne avec douche indépendante et bain podium.
De plus vous avez un rangement intérieur, une entrée indépendante et un espace de stationnement.
Une visite vous charmera!
Selon la déclaration du vendeur:
- Échangeur d'air 2019
- Thermopompe murale 2019 (entretien 2024)
- Toiture 2019
- Chauffe-eau 2019
Magnifique condo de construction récente dans un quartier calme et paisible, très en demande.
Situé dans un secteur de choix près du Dix 30, du parc, garderie et école primaire.
Le transport en commun est des plus accessibles, de plus vous rejoindrez Montréal avec encore plus de facilité grâce au nouveau REM qui est à proximité.
Dès l'entrée vous serez séduit par le concept à aire ouvert donnant sur une cuisine au goût du jour avec immense îlot en quartz de plus de 9 pieds pouvant asseoir au moins quatre personnes.
Vous avez deux chambres à coucher donc la chambre des maîtres avec pièce-penderie. La deuxième chambre vous donne accès à votre balcon privé, à un rangement extérieur à même votre balcon et à un accès direct à une sortie menant au stationnement arrière.
Salle de bain moderne avec douche indépendante et bain podium.
De plus vous avez un rangement intérieur, une entrée indépendante et un espace de stationnement.
Une visite vous charmera!
Selon la déclaration du vendeur:
- Échangeur d'air 2019
- Thermopompe murale 2019 (entretien 2024)
- Toiture 2019
- Chauffe-eau 2019
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
930 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Train de banlieue, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 400 $
- Total
- 261 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 845 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 2 061 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, échangeur d'air, toiles de fenêtres, aspirateur central et acc. de base
Exclusions
2 télés + rails, chambre et salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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