524 900$
ULS : 18925479
Appartement - Condominium
à vendre
7190 Rue du Chardonneret app. 6, Brossard (Noms de rues (C))
Magnifique condo lumineux de 3 chambres avec mezzanine, situé au 3e étage d'un bâtiment moderne. Spacieuse cuisine avec dosseret en céramique, salon et salle à manger à aire ouverte avec plafonds cathédrales. La mezzanine, idéale pour une chambre principale ou un bureau, mène à un balcon privé. Un deuxième balcon, un garage double et un espace de rangement complètent l'ensemble. Secteur recherché, près des services et transports. Inclus une borne de recharge PRIVÉ pour véhicule électrique.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
115,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC POULIOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Magnifique condo de 3 chambres avec mezzanine, lumineux et spacieux, situé au 3e étage d'un bâtiment moderne. Offrant une combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et style, ce condo saura répondre à tous vos besoins.
Dès l'entrée, l'open space du salon et de la salle à manger avec plafonds cathédrales vous frappe par sa luminosité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour vos repas.
La cuisine, spacieuse et pratique, est dotée d'un dosseret en céramique moderne et d'un comptoir fonctionnel. Son agencement ouvert permet de rester connecté avec le reste de l'espace tout en offrant une atmosphère agréable pour cuisiner. Les planchers en céramique dans la cuisine et la salle à manger ajoutent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir.
Ce condo comprend trois chambres, une chambre principale avec un grand espace de rangement dans La mezzanine, accessible par un escalier, offre une grande flexibilité. Elle peut aussi être aménagée en chambre principale, bureau ou espace de détente. Cette mezzanine mène à un balcon privé, parfait pour se détendre ou profiter de la vue extérieure.
Un deuxième balcon, accessible depuis la chambre, offre un espace supplémentaire pour les repas en plein air ou les moments de relaxation. Les balcons sont non seulement esthétiques mais aussi durables et faciles à entretenir.
L'unité dispose également de deux stationnements intérieurs, un atout précieux dans ce secteur recherché. Un espace de rangement sécurisé est inclus, offrant amplement de place pour vos effets personnels.
Le condo est situé dans un secteur privilégié de Brossard, à proximité de nombreux services et commodités. Vous êtes à quelques minutes du Quartier DIX30, un centre commercial avec boutiques, restaurants et divertissements. L'accès aux transports en commun, aux autoroutes et au REM est facilité, vous permettant de rejoindre rapidement toutes les zones importantes de la ville. Vous serez également à proximité de plusieurs parcs et espaces verts, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Ce condo inclut également une borne de recharge PRIVÉ pour véhicule électrique, un atout très recherché avec la transition vers des énergies plus propres et durables.
Ce condo est une opportunité rare sur le marché, combinant des commodités modernes, un emplacement privilégié et un espace de vie fonctionnel. Idéal pour ceux recherchant une propriété de qualité supérieure, pratique et proche de tout. Ne manquez pas cette chance de visiter ce condo, qui saura vous séduire dès votre première visite.
Disponible immédiatement avec occupation flexible. Venez découvrir cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Dès l'entrée, l'open space du salon et de la salle à manger avec plafonds cathédrales vous frappe par sa luminosité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour vos repas.
La cuisine, spacieuse et pratique, est dotée d'un dosseret en céramique moderne et d'un comptoir fonctionnel. Son agencement ouvert permet de rester connecté avec le reste de l'espace tout en offrant une atmosphère agréable pour cuisiner. Les planchers en céramique dans la cuisine et la salle à manger ajoutent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir.
Ce condo comprend trois chambres, une chambre principale avec un grand espace de rangement dans La mezzanine, accessible par un escalier, offre une grande flexibilité. Elle peut aussi être aménagée en chambre principale, bureau ou espace de détente. Cette mezzanine mène à un balcon privé, parfait pour se détendre ou profiter de la vue extérieure.
Un deuxième balcon, accessible depuis la chambre, offre un espace supplémentaire pour les repas en plein air ou les moments de relaxation. Les balcons sont non seulement esthétiques mais aussi durables et faciles à entretenir.
L'unité dispose également de deux stationnements intérieurs, un atout précieux dans ce secteur recherché. Un espace de rangement sécurisé est inclus, offrant amplement de place pour vos effets personnels.
Le condo est situé dans un secteur privilégié de Brossard, à proximité de nombreux services et commodités. Vous êtes à quelques minutes du Quartier DIX30, un centre commercial avec boutiques, restaurants et divertissements. L'accès aux transports en commun, aux autoroutes et au REM est facilité, vous permettant de rejoindre rapidement toutes les zones importantes de la ville. Vous serez également à proximité de plusieurs parcs et espaces verts, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Ce condo inclut également une borne de recharge PRIVÉ pour véhicule électrique, un atout très recherché avec la transition vers des énergies plus propres et durables.
Ce condo est une opportunité rare sur le marché, combinant des commodités modernes, un emplacement privilégié et un espace de vie fonctionnel. Idéal pour ceux recherchant une propriété de qualité supérieure, pratique et proche de tout. Ne manquez pas cette chance de visiter ce condo, qui saura vous séduire dès votre première visite.
Disponible immédiatement avec occupation flexible. Venez découvrir cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 23' 7" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
115,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'5"
Revêtement :
Fibre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk In
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'5" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Terrasse
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 600 $
- Total
- 333 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 211 $
- Scolaire (2024)
- 282 $
- Total
- 2 493 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 071 $
- Total
- 3 071 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe, borne de recharge J1772 (standard), stores, toile opaque, pellicules 3M sur les fenêtres arrière, ventilateur (1), serrure électronique, luminaires, étagères dans les garde-robes, contrôleur intelligent sur le chauffe-eau, pré-câblage pour système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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