519 900$
ULS : 24114757
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Le Boisé)
722 Rue des Sureaux app. 4, Boucherville (Le Boisé)
Rare dans le marché, cette unité de coin, construite sur 2 étages est un véritable bijou. Idéalement située dans le quartier prisé du Boisé de Boucherville, cette propriété baignée de lumière saura vous séduire par ses nombreuses qualités. L'étage principal, avec sa cuisine, sa salle à manger et son salon décloisonnés, crée un espace de vie ouvert et accueillant. On y retrouve aussi 2 chambres, 1 salle de bain et l'espace laveuse/sécheuse tandis qu'à l'étage supérieure, une suite des maîtres y est aménagée avec salle de bain et un walk-in. On complète le tout avec un grand balcon, un garage intégré et un espace de stationnement extérieur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 218,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe condo situé dans le quartier recherché près du Boisé de Boucherville.
Cette unité de coin rare sur le marché vous offrira une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et sa disposition sur deux niveaux créera un cadre de vie incomparable.
À l'étage principal, vous découvrirez un espace ouvert harmonieux qui relie une cuisine moderne avec comptoirs en quartz à une salle à manger spacieuse et lumineuse, ainsi qu'à un salon confortable avec foyer au gaz. Le coin laveuse-sécheuse est discrètement intégré dans un placard, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble.
Le condo comprend trois chambres à coucher : deux situées au niveau principal, tandis que la suite des maîtres se trouve à l'étage supérieur. Cette suite dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain avec douche en céramique et bain podium.
L'unité dispose également d'un garage avec cuve, une sortie d'eau, et la possibilité d'ajouter un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement extérieure est aussi incluse.
Profitez d'un balcon privé équipé d'une sortie de gaz naturel pour votre BBQ, évitant ainsi les tracas de remplir une bonbonne. Vous pourrez également vous détendre dans la jolie piscine creusée et chauffée.
Veuillez noter que les frais de copropriété couvrent, entre autres, l'eau chaude.
**Les pièces sont meublées virtuellement.**
« Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle. »
Cette unité de coin rare sur le marché vous offrira une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et sa disposition sur deux niveaux créera un cadre de vie incomparable.
À l'étage principal, vous découvrirez un espace ouvert harmonieux qui relie une cuisine moderne avec comptoirs en quartz à une salle à manger spacieuse et lumineuse, ainsi qu'à un salon confortable avec foyer au gaz. Le coin laveuse-sécheuse est discrètement intégré dans un placard, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble.
Le condo comprend trois chambres à coucher : deux situées au niveau principal, tandis que la suite des maîtres se trouve à l'étage supérieur. Cette suite dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain avec douche en céramique et bain podium.
L'unité dispose également d'un garage avec cuve, une sortie d'eau, et la possibilité d'ajouter un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement extérieure est aussi incluse.
Profitez d'un balcon privé équipé d'une sortie de gaz naturel pour votre BBQ, évitant ainsi les tracas de remplir une bonbonne. Vous pourrez également vous détendre dans la jolie piscine creusée et chauffée.
Veuillez noter que les frais de copropriété couvrent, entre autres, l'eau chaude.
**Les pièces sont meublées virtuellement.**
« Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle. »
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 218,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 500 $
- Total
- 487 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 246 $
- Scolaire (2024)
- 301 $
- Total
- 2 547 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, tringles, stores, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage et manette, deux thermopompes murales, système d'alarme, tablettes des garde-robes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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