399 900$
ULS : 9979747
Appartement - Condominium
à vendre
7240 Boul. Cousineau app. 1, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
SUPERBE unité, niveau terrasse, située au coeur de St-Hubert, près du magnifique Parc de la Cité avec son lac, sentiers pédestres et relié à la bibliothèque Raymond Lévesque, des jeux d'eau & aires de pique-nique. Concept à aire ouverte, belle luminosité. Confort & commodités sont présents. Une porte-patio au salon donne accès à la terrasse avant. 2 chambres dont la chambre des maîtres avec walk-in, chambre secondaire avec porte-patio donnant accès à une 2e terrasse à l'arrière. Salle de bains avec douche vitrée & bain autoportant. Garage intérieur en plus de bénéficier d'un stationnement extérieur, thermopompe murale 2024, chauffe-eau 2021.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 001 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une SUPERBE UNITÉ niveau terrasse et située au coeur de la Ville de Saint-Hubert.
Emplacement de choix, situé à quelques minutes du magnifique Parc de la Cité, un parc naturel privilégié comprenant un grand lac, sentiers pédestres, des jeux d'eau, des aires de pique-nique... Un endroit que toute la famille saura grandement apprécier.
Dès votre arrivée, vous apprécierez ce beau condo!
Un hall d'entrée fermé par une porte française offre un grand garde-robe pour maximiser votre rangement;
Vous remarquerez par la suite, une aire ouverte bénéficiant d'une belle luminosité. Ses planchers en lattes de bois franc donnent un aspect très chaleureux;
Le salon ouvert sur la cuisine, la salle à manger et la cuisine est doté d'une porte-patio donnant un accès direct à la terrasse avant et à votre coin-détente. Profitez pleinement de vos étés;
Une conviviale salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis;
La cuisine, très fonctionnelle, est équipée de plusieurs armoires de rangement, d'un grand plan de travail en plus d'un pratique îlot central avec évier double, d'une hotte-cheminée en stainless et d'un joli dosseret;
La chambre principale de bonne dimension dispose d'un pratique walk-in pour optimiser votre rangement;
La 2e chambre est munie d'une porte-patio menant à une terrasse extérieure avec rangement, située à l'arrière;
Une magnifique salle de bains vous invite à la détente avec sa belle douche vitrée céramique, son bain autoportant et son meuble-lavabo;
Et pour terminer, un coin buanderie fermé avec porte double, se retrouve dans le corridor.
**** Caractéristiques qui sauront vous plaire:
- Un espace de stationnement intérieur avec ouvre-porte
- Un stationnement extérieur #4
- Thermopompe murale (2024)
- Chauffe-eau (2021)
- Échangeur d'air
- Aspirateur central.
Situé à proximité de tous les services, écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, hôpital, transports en commun... Accès facile aux routes 112 et 116.
Ce condo est une OPPORTUNITÉ UNIQUE!
Une visite saura vous convaincre!
Emplacement de choix, situé à quelques minutes du magnifique Parc de la Cité, un parc naturel privilégié comprenant un grand lac, sentiers pédestres, des jeux d'eau, des aires de pique-nique... Un endroit que toute la famille saura grandement apprécier.
Dès votre arrivée, vous apprécierez ce beau condo!
Un hall d'entrée fermé par une porte française offre un grand garde-robe pour maximiser votre rangement;
Vous remarquerez par la suite, une aire ouverte bénéficiant d'une belle luminosité. Ses planchers en lattes de bois franc donnent un aspect très chaleureux;
Le salon ouvert sur la cuisine, la salle à manger et la cuisine est doté d'une porte-patio donnant un accès direct à la terrasse avant et à votre coin-détente. Profitez pleinement de vos étés;
Une conviviale salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis;
La cuisine, très fonctionnelle, est équipée de plusieurs armoires de rangement, d'un grand plan de travail en plus d'un pratique îlot central avec évier double, d'une hotte-cheminée en stainless et d'un joli dosseret;
La chambre principale de bonne dimension dispose d'un pratique walk-in pour optimiser votre rangement;
La 2e chambre est munie d'une porte-patio menant à une terrasse extérieure avec rangement, située à l'arrière;
Une magnifique salle de bains vous invite à la détente avec sa belle douche vitrée céramique, son bain autoportant et son meuble-lavabo;
Et pour terminer, un coin buanderie fermé avec porte double, se retrouve dans le corridor.
**** Caractéristiques qui sauront vous plaire:
- Un espace de stationnement intérieur avec ouvre-porte
- Un stationnement extérieur #4
- Thermopompe murale (2024)
- Chauffe-eau (2021)
- Échangeur d'air
- Aspirateur central.
Situé à proximité de tous les services, écoles primaire et secondaire, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, hôpital, transports en commun... Accès facile aux routes 112 et 116.
Ce condo est une OPPORTUNITÉ UNIQUE!
Une visite saura vous convaincre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 001 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, porte-patio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, p-patio terrasse arr.
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée,bain autoportant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 269 133 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 183 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 2 376 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 544 $
- Total
- 2 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, hotte de poêle, aspirateur central avec accessoires, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Luminaire salle à manger, serrure intelligente porte d'entrée, armoire garage, miroir salle de bains, miroir d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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