459 900$
ULS : 10862879
Appartement - Condominium
à vendre
7275 Rue de Lunan app. 121, Brossard (Noms de rues (L))
Situé dans un quartier très prisé de Brossard soit à quelques pas seulement du Quartier DIX30 et de la station du REM, ce condo moderne est une opportunité rare! Avec deux grandes chambres fermées, un espace bureau convertible en troisième chambre, une salle de bains design avec douche séparée vitrée et une terrasse privée, cet appartement offre un confort optimal. Garage intérieur chauffé, stationnement extérieur exclusif, salle de lavage dédiée et proximité des écoles, parcs et services complètent ce bien idéal pour une famille souhaitant être proche de Montréal.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
867,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUILLERMO DE JESUS
Courtier immobilier résidentiel
DIANET SALAZAR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo moderne situé à Brossard, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive-Sud de Montréal! À seulement quelques pas du dynamique Quartier DIX30 et de la nouvelle station du REM, cette propriété allie parfaitement confort et accessibilité. Avec un accès facile aux autoroutes et à la ville de Montréal, cet emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens.
Cette unité de coin au design ultra-moderne offre un espace lumineux et fonctionnel. Elle dispose de deux grandes chambres fermées, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Un espace bureau supplémentaire, baigné de lumière naturelle, est assez polyvalent pour être converti en une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bains au style épuré est dotée d'une douche séparée avec des parois vitrées, ajoutant une touche contemporaine et sophistiquée.
Pour plus de praticité, une salle de lavage dédiée optimise l'organisation de votre quotidien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privée, parfaite pour se détendre ou recevoir en plein air. Un garage intérieur chauffé et une place de stationnement extérieur exclusif complètent les commodités de ce bien, offrant confort et sécurité en toutes saisons.
Ce condo est idéalement situé à proximité de tous les services essentiels. Un parc pour enfants est accessible en quelques pas, et des écoles primaires et secondaires sont à distance de marche. De plus, le Quartier DIX30 avec ses nombreux commerces, restaurants et services, est à deux pas, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien moderne, bien géré et à proximité de Montréal, ce condo est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement, son design contemporain et ses nombreuses commodités en font une perle rare sur le marché.
Cette unité de coin au design ultra-moderne offre un espace lumineux et fonctionnel. Elle dispose de deux grandes chambres fermées, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Un espace bureau supplémentaire, baigné de lumière naturelle, est assez polyvalent pour être converti en une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bains au style épuré est dotée d'une douche séparée avec des parois vitrées, ajoutant une touche contemporaine et sophistiquée.
Pour plus de praticité, une salle de lavage dédiée optimise l'organisation de votre quotidien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privée, parfaite pour se détendre ou recevoir en plein air. Un garage intérieur chauffé et une place de stationnement extérieur exclusif complètent les commodités de ce bien, offrant confort et sécurité en toutes saisons.
Ce condo est idéalement situé à proximité de tous les services essentiels. Un parc pour enfants est accessible en quelques pas, et des écoles primaires et secondaires sont à distance de marche. De plus, le Quartier DIX30 avec ses nombreux commerces, restaurants et services, est à deux pas, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien moderne, bien géré et à proximité de Montréal, ce condo est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement, son design contemporain et ses nombreuses commodités en font une perle rare sur le marché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
867,57 pi²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut servir de 3ème càc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 400 $
- Total
- 368 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 955 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 2 183 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 3 924 $
- Total
- 3 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, rideaux blackouts, luminaires modernes.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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