300 000$
ULS : 13076924
Appartement - Condominium
à vendre
74 Rue de la Fabrique, Saint-Louis-de-Gonzague
Situé dans un secteur très paisible au abord de la rivière Saint-Louis, ce magnifique condo au goût du jour, lumineux & très bien entretenu offre 2 grandes chambres, une cuisine moderne avec un comptoir lunch ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche céramique vitrée. Condo comprenant 2 stationnements et un espace de rangement. Situé a proximité des services tels que garderies et école primaire et tout prêt du magnifique canal de Beauharnois & de la piste cyclable. Aucun escalier. clé en main. Aucun voisin arrière, petit boisé avec ruisseau. Prise de possession rapide. Le notaire instrumentant devra être celui du vendeur. Certificat 2017.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 046 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le seul certificat de localisation émis par le vendeur sera celui en sa possession 2017. Tout nouveau certificat sera aux frais de l'acheteur.
Situé à moins de 10 minutes de l'A-30
À 12 minutes de Beauharnois
À 15 minutes du Lac Saint-François
À 25 minutes de Vaudreuil
Piste multifonctionnelle pavée d'environ 70 km, dont 20 km dans la municipalité de Saint-Louis-de-Gonzague.
La piste cyclable est agrémentée de multiples haltes et aires d'observation longeant les berges du canal de Beauharnois de plus vous bénéficierez d'un aménagement ainsi que d'une rampe de mise à l'eau pouvant accueillir quelques embarcations.
Situé à moins de 10 minutes de l'A-30
À 12 minutes de Beauharnois
À 15 minutes du Lac Saint-François
À 25 minutes de Vaudreuil
Piste multifonctionnelle pavée d'environ 70 km, dont 20 km dans la municipalité de Saint-Louis-de-Gonzague.
La piste cyclable est agrémentée de multiples haltes et aires d'observation longeant les berges du canal de Beauharnois de plus vous bénéficierez d'un aménagement ainsi que d'une rampe de mise à l'eau pouvant accueillir quelques embarcations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 31' 8"
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 046 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Espace Laveuse et sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 600 $
- Total
- 245 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 323 $
- Scolaire (2024)
- 145 $
- Total
- 1 468 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 660 $
- Total
- 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Fixtures - Rideaux - lave vaisselles - aspirateur centrale et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%