449 000$
ULS : 11711403
Appartement - Condominium
à vendre
740 Av. Victoria app. 705, Saint-Lambert
Vous aimeriez de vivre près de tous les commerces et restaurants du village de St -Lambert? C'est la place pour vous. Condo récent et élégant, près des services et du train de banlieue, vous offre la possibilité de profiter des avantages de St-Lambert avec un accès facile à Montréal, 2 places de stationnement intérieurs (garages) et 1 casier de rangement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
744 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
MAGNIFIQUE CONDO EN PLEIN COEUR DU VILLAGE DE SAINT-LAMBERT AVEC 2 GARAGES INTÉRIEUR ET PLACE DE RANGEMENT
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
-Chutes à déchets
-Inclus l'eau chaude dans les frais de condo
-Terrasse commune sur le toit avec vu sur le centre ville de Montréal
-Deux Ascenseurs avec accès au garage
-Bonne gestion interne pour la copropriété
-Système de caméra de sécurité et système d'ouvre-porte à distance
LOCALISATION
-Situé près des commerces essentiels du village de Saint-Lambert incluant restaurants,épiceries, pharmacies, et plus
-À deux pas de la gare du train qui vous amène au centre-ville de Montréal
-Accès rapide et facile au centre-ville de Montréal et aux points principaux .
Pour renflouer le fond d'assurance. La somme de 2500$ pour la quote-part de 705 sera entièrement payée par le vendeur au moment de la vente.
Deux garages sont inclus dans la vente ; Garage 54 et 55 ainsi qu'un rangement numéro 181.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
-Chutes à déchets
-Inclus l'eau chaude dans les frais de condo
-Terrasse commune sur le toit avec vu sur le centre ville de Montréal
-Deux Ascenseurs avec accès au garage
-Bonne gestion interne pour la copropriété
-Système de caméra de sécurité et système d'ouvre-porte à distance
LOCALISATION
-Situé près des commerces essentiels du village de Saint-Lambert incluant restaurants,épiceries, pharmacies, et plus
-À deux pas de la gare du train qui vous amène au centre-ville de Montréal
-Accès rapide et facile au centre-ville de Montréal et aux points principaux .
Pour renflouer le fond d'assurance. La somme de 2500$ pour la quote-part de 705 sera entièrement payée par le vendeur au moment de la vente.
Deux garages sont inclus dans la vente ; Garage 54 et 55 ainsi qu'un rangement numéro 181.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
744 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 100 $
- Total
- 300 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 951 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 3 203 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central, thermopompe murale, luminaires.
Exclusions
Lave-Vaisselle, étagères, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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