429 000$
ULS : 9665030
Appartement - Condominium
à vendre
740 Rue des Sureaux app. 7, Boucherville (Le Boisé)
Bienvenue au 740-7, rue des Sureaux, dans le quartier des Cours Georgiennes à Bienvenue au 740-7 rue des Sureaux, dans le quartier des Cours Georgiennes à Boucherville. Située à proximité des principaux axes routiers et de nombreux commerces, cette unité du 3e étage, lumineuse et clé en main, propose un espace de vie à aire ouverte, deux chambres à coucher, un climatiseur mural, une piscine creusée extérieure commune et un balcon privé. De plus, elle dispose d'un garage privé offrant un espace de stationnement intérieur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
79,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Unité située au 3e étage d'un immeuble. Il offre un hall d'entrée en céramique, avec un espace salle de lavage attenant, pour plus de commodité au quotidien.
Le concept à aire ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine de type laboratoire, un plan de travail fonctionnel, et un coin déjeuner parfait pour les matins pressés.
Grâce à une grande fenestration, l'espace à aire ouverte bénéficie d'une luminosité abondante. L'unité est également équipée d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air pour un confort optimal.
Les deux chambres à coucher sont aménagées d'armoire de rangement PAX.
La salle de bain comprend une douche indépendante en céramique avec porte en verre, ainsi qu'un bain podium pour des moments de détente.
L'appartement est complété par un garage privé offrant un espace de stationnement intérieur.
De plus, une piscine creusée chauffée est exclusivement réservé à un nombre restreint de résidents du complexe, garantissant plus de tranquillité et d'intimité pour tous.
Les frais de copropriété incluent l'eau chaude et la location du réservoir.
L'évaluation foncière pour l'année 2025 est de 352 600 $.
Le concept à aire ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine de type laboratoire, un plan de travail fonctionnel, et un coin déjeuner parfait pour les matins pressés.
Grâce à une grande fenestration, l'espace à aire ouverte bénéficie d'une luminosité abondante. L'unité est également équipée d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air pour un confort optimal.
Les deux chambres à coucher sont aménagées d'armoire de rangement PAX.
La salle de bain comprend une douche indépendante en céramique avec porte en verre, ainsi qu'un bain podium pour des moments de détente.
L'appartement est complété par un garage privé offrant un espace de stationnement intérieur.
De plus, une piscine creusée chauffée est exclusivement réservé à un nombre restreint de résidents du complexe, garantissant plus de tranquillité et d'intimité pour tous.
Les frais de copropriété incluent l'eau chaude et la location du réservoir.
L'évaluation foncière pour l'année 2025 est de 352 600 $.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
79,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 2'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 13 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 400 $
- Total
- 274 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 798 $
- Scolaire (2024)
- 229 $
- Total
- 2 027 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 644 $
- Total
- 4 644 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 592 $
- Total
- 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les fixtures électriques, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, les 3 unités de PAX des chambres, ouvre-porte de garage électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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