410 000$
ULS : 13361552
Appartement - Condominium
à vendre
7410 Rue Lautrec app. 4, Brossard (Noms de rues (L))
Découvrez ce superbe condo de 1076 pi² dans le secteur L de Brossard, sur une rue calme sans voisins arrière. Ce condo de 2004 offre 2 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche séparées, un grand balcon privé avec vue sur un parc et accès à une piscine creusée commune. Situé à quelques minutes du Quartier DIX30 et du REM, avec 2 places de stationnement extérieures. Disponible immédiatement et à 410 000 $, c'est une rare opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 076 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce condo exceptionnel situé dans le prestigieux secteur L de Brossard. Niché sur une rue calme sans voisins à l'arrière, cet espace offre une tranquillité et une intimité inégalées, une perle rare sur le marché. Construit en 2004, ce condo spacieux de 1 076 pi² a été conçu pour offrir confort et élégance.
À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces de vie paisibles et flexibles. La salle de bain élégante est équipée d'une baignoire et d'une douche séparées, offrant à la fois praticité et détente. Les espaces à aire ouverte, combinant le salon et la salle à manger, sont lumineux et accueillants, parfaits pour recevoir famille et amis. Le vaste balcon privé, avec une vue imprenable sur un parc, est l'endroit idéal pour se détendre, prendre un café ou profiter de la nature environnante.
Pour les journées estivales, vous bénéficierez également de l'accès à une piscine creusée chauffée commune, ajoutant une touche de luxe et de plaisir à votre quotidien. Avec deux places de stationnement extérieures réservées, ce condo combine confort et praticité pour répondre aux besoins modernes.
Idéalement situé à seulement quelques minutes du Quartier DIX30 et de la station REM, ce condo permet de profiter des meilleures options de magasinage, de restauration et de divertissement de Brossard. Malgré sa proximité avec ces commodités, l'emplacement de la propriété garantit calme et sérénité, offrant un parfait équilibre entre la vie urbaine et le confort résidentiel.
Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou à la recherche d'un espace de vie prestigieux, ce condo répond à toutes les attentes. Sa superficie de 1 076 pi², supérieure à celle de nombreuses unités comparables, en fait une opportunité unique sur le marché.
Disponible immédiatement, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau et de découvrir une qualité de vie exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces de vie paisibles et flexibles. La salle de bain élégante est équipée d'une baignoire et d'une douche séparées, offrant à la fois praticité et détente. Les espaces à aire ouverte, combinant le salon et la salle à manger, sont lumineux et accueillants, parfaits pour recevoir famille et amis. Le vaste balcon privé, avec une vue imprenable sur un parc, est l'endroit idéal pour se détendre, prendre un café ou profiter de la nature environnante.
Pour les journées estivales, vous bénéficierez également de l'accès à une piscine creusée chauffée commune, ajoutant une touche de luxe et de plaisir à votre quotidien. Avec deux places de stationnement extérieures réservées, ce condo combine confort et praticité pour répondre aux besoins modernes.
Idéalement situé à seulement quelques minutes du Quartier DIX30 et de la station REM, ce condo permet de profiter des meilleures options de magasinage, de restauration et de divertissement de Brossard. Malgré sa proximité avec ces commodités, l'emplacement de la propriété garantit calme et sérénité, offrant un parfait équilibre entre la vie urbaine et le confort résidentiel.
Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou à la recherche d'un espace de vie prestigieux, ce condo répond à toutes les attentes. Sa superficie de 1 076 pi², supérieure à celle de nombreuses unités comparables, en fait une opportunité unique sur le marché.
Disponible immédiatement, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau et de découvrir une qualité de vie exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 076 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 200 $
- Total
- 285 600 $
Taxes
- Eau (2024)
- 86 $
- Municipale (2024)
- 2 104 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 428 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, possibilité d'inclure les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
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