289 000$
Nouveauté
ULS : 18017024
Appartement - Condominium à vendre - Granby
746 Rue du Mont-Brome, Granby
Offrez-vous ce magnifique condo moderne au design ouvert, alliant qualité et élégance. Cette propriété clé en main est prête à vous accueillir : il ne vous reste qu'à y poser vos meubles et à savourer votre nouvelle vie. Venez vivre pleinement chaque instant dans ce cadre exceptionnel.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
102,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTIAN PAQUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
À la recherche d'un condo moderne et spacieux offrant un confort optimal? Ne cherchez plus!
Ce condo séduit dès l'entrée par ses matériaux de qualité et son design à aire ouverte.
L'élégante cuisine offre de nombreuses armoires pour un rangement organisé. Parfaite pour vos soirées entre amis, elle est dotée d'un comptoir-lunch où vos invités pourront prendre l'apéro pendant que vous préparez vos meilleures recettes.
Le vaste salon baigne de lumière naturelle grâce à une grande porte-patio, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
La salle de bain, bien pensée, comprend une douche séparée et un bain pour vos moments de détente absolue.
Les deux chambres sont généreuses en espace, idéales pour le repos et la tranquillité.
La lessiveuse et la sécheuse sont discrètement dissimulées dans une pièce séparée, et le climatiseur mural assure votre confort lors des chaudes journées estivales.
Profitez de deux espaces de stationnement, d'un patio et d'un espace de rangement pratique pour votre équipement sportif.
Oubliez les tracas et savourez la vie dans ce superbe condo, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ce condo séduit dès l'entrée par ses matériaux de qualité et son design à aire ouverte.
L'élégante cuisine offre de nombreuses armoires pour un rangement organisé. Parfaite pour vos soirées entre amis, elle est dotée d'un comptoir-lunch où vos invités pourront prendre l'apéro pendant que vous préparez vos meilleures recettes.
Le vaste salon baigne de lumière naturelle grâce à une grande porte-patio, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
La salle de bain, bien pensée, comprend une douche séparée et un bain pour vos moments de détente absolue.
Les deux chambres sont généreuses en espace, idéales pour le repos et la tranquillité.
La lessiveuse et la sécheuse sont discrètement dissimulées dans une pièce séparée, et le climatiseur mural assure votre confort lors des chaudes journées estivales.
Profitez de deux espaces de stationnement, d'un patio et d'un espace de rangement pratique pour votre équipement sportif.
Oubliez les tracas et savourez la vie dans ce superbe condo, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
102,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 500 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 898 $
- Scolaire (2024)
- 135 $
- Total
- 2 033 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 896 $
- Total
- 1 896 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 710 $
- Total
- 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Samsung, Poêle Amana, Réfrigérateur Hisense, Laveuse Inglis, Sécheuse Inglis, deux Lits Queen avec matelas, table de cuisine et quatre (4) chaises, causeuse du salon, miroir de la salle de bain, luminaires, hotte en acier inoxydable, stores, rideaux et pôles, climatiseur mural, deux stationnements extérieurs #746 et #746, rangement extérieur #746.
Calculatrice de versements hypothécaire
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