438 000$
Visite libre
ULS : 16494958
Appartement - Condominium
à vendre
7470 Rue Lautrec app. 4, Brossard (Noms de rues (L))
Super Condo avec superficie 1080 pi2, lumineux!! secteur Dix30 près du REM. Il offre 2 belles chambres à coucher, une chambre de bain spacieuse avec douche indépendante, un air ouvert pour la cuisine, la Salle à manger & le salon, un foyer, 2 stationnements.. Salle de rangement/lavage de dimensions intéressantes. La vue du balcon est sur la nature & la piscine creusée. Tout est accessible à distance de marche ou à proximité en voiture. Vous accéderez facilement au Pont Champlain & tous les autres ponts/tunnels environnants. Facile d'accès autoroutes 10, 20, 30, 112, 116, 134. Voyez, Aimez!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenu à Dix 30 -- Quartier central et moderne au coeur de Brossard.
Secteur calme et en demande dans un environnement de choix!!
- Situé à deux pas du quartier Dix30 et d'une piste cyclable
- Accès au réseau REM Montréal.
- Construction et insonorisation supérieure, 4 côtés en brique, très bien entretenue.
- 2 espaces de stationnement, possinle avec prise électriques.
Les frais de condo de 250$par mois inclus l'eau chaude (chauffe-eau commun), les frais pour consommation Au gaz De La piscine chauffée, L'entretien ménagé du bâtiment, l'entretien du terrain central, déneigement, coupe de gazon & l'assurance de l'immeuble.
Secteur calme et en demande dans un environnement de choix!!
- Situé à deux pas du quartier Dix30 et d'une piste cyclable
- Accès au réseau REM Montréal.
- Construction et insonorisation supérieure, 4 côtés en brique, très bien entretenue.
- 2 espaces de stationnement, possinle avec prise électriques.
Les frais de condo de 250$par mois inclus l'eau chaude (chauffe-eau commun), les frais pour consommation Au gaz De La piscine chauffée, L'entretien ménagé du bâtiment, l'entretien du terrain central, déneigement, coupe de gazon & l'assurance de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 080 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 504 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 700 $
- Total
- 418 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 072 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 2 314 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux, Climatisation mural, Echange d'aire, chauffe-eau commun dans le sous-sol du Bâtis(l'eau chaude est inclue aux frais du condo), 2 * stationnements de l'extérieur ( numéro 3 & 4 ).
Calculatrice de versements hypothécaire
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