464 000$
ULS : 15735126
Appartement - Condominium
à vendre
7483 Rue Lautrec app. 5, Brossard (Noms de rues (L))
*** Condo charmant et bien situé au coeur du secteur recherché "L" à Brossard *** Situé au 2 étage d'un immeuble paisible de 7 unités, ce condo de 852 pi² à Brossard offre un espace lumineux et moderne. Il dispose de 2 chambres à coucher, dont une principale avec walk-in, et d'une salle de bain complète avec douche et bain indépendants. L'aire ouverte et les planchers en bois d'ingénierie ajoutent une touche élégante. Un grand balcon privé de 8 x 16 pi, un garage intérieur chauffé et une allée de stationnement extérieur complètent le tout. Le condo est à proximité des écoles, parcs, transports et commerces comme le Quartier DIX30.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
79,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
*** Condo charmant et bien situé au coeur du secteur recherché "L" à Brossard ***
Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage d'un immeuble de seulement 7 unités, offrant un environnement paisible et une intimité appréciable. Avec une superficie de 852 pi², ce condo lumineux et bien entretenu saura répondre à vos attentes.
Caractéristiques principales
*Espaces ouverts et lumineux : L'aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine procure une atmosphère accueillante et conviviale.
*2 chambres à coucher : La chambre principale, spacieuse, mesure 15,6 x 12,9 pi et est dotée d'un walk-in pratique de 4 x 5,5 pi. La deuxième chambre est idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
*Salle de bain complète : Profitez d'une douche indépendante, d'un bain confortable et d'un espace pour la laveuse et la sécheuse.
*Balcon spacieux : Relaxez sur le balcon privé de 8 x 16 pi, parfait pour un moment de détente ou pour profiter des belles journées ensoleillées.
*Finitions modernes : Les planchers en bois d'ingénierie, installés en 2016, ajoutent une touche élégante et contemporaine.
*Rangement et stationnement : Un garage intérieur chauffé et une allée de stationnement extérieur sont inclus pour votre confort et votre commodité.
Un emplacement de choix
Situé dans le quartier prisé "L" de Brossard, ce condo offre un accès rapide aux commodités essentielles :
*Transport : À proximité des arrêts d'autobus et à quelques minutes du REM, facilitant vos déplacements vers Montréal.
*Services : Écoles, parcs, centres commerciaux (Mail Champlain, Quartier DIX30) et épiceries à courte distance.
*Activités : Profitez des pistes cyclables, des espaces verts et des activités familiales à proximité.
Construit en 2006, cet immeuble bien géré assure tranquillité et entretien soigné. Ce condo est une opportunité rare, alliant confort moderne et localisation idéale.
Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage d'un immeuble de seulement 7 unités, offrant un environnement paisible et une intimité appréciable. Avec une superficie de 852 pi², ce condo lumineux et bien entretenu saura répondre à vos attentes.
Caractéristiques principales
*Espaces ouverts et lumineux : L'aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine procure une atmosphère accueillante et conviviale.
*2 chambres à coucher : La chambre principale, spacieuse, mesure 15,6 x 12,9 pi et est dotée d'un walk-in pratique de 4 x 5,5 pi. La deuxième chambre est idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
*Salle de bain complète : Profitez d'une douche indépendante, d'un bain confortable et d'un espace pour la laveuse et la sécheuse.
*Balcon spacieux : Relaxez sur le balcon privé de 8 x 16 pi, parfait pour un moment de détente ou pour profiter des belles journées ensoleillées.
*Finitions modernes : Les planchers en bois d'ingénierie, installés en 2016, ajoutent une touche élégante et contemporaine.
*Rangement et stationnement : Un garage intérieur chauffé et une allée de stationnement extérieur sont inclus pour votre confort et votre commodité.
Un emplacement de choix
Situé dans le quartier prisé "L" de Brossard, ce condo offre un accès rapide aux commodités essentielles :
*Transport : À proximité des arrêts d'autobus et à quelques minutes du REM, facilitant vos déplacements vers Montréal.
*Services : Écoles, parcs, centres commerciaux (Mail Champlain, Quartier DIX30) et épiceries à courte distance.
*Activités : Profitez des pistes cyclables, des espaces verts et des activités familiales à proximité.
Construit en 2006, cet immeuble bien géré assure tranquillité et entretien soigné. Ce condo est une opportunité rare, alliant confort moderne et localisation idéale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
79,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Face au Centre-Bell, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 300 $
- Total
- 301 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 975 $
- Scolaire (2024)
- 254 $
- Total
- 2 229 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, store en bois, AC murale, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage, toile sur le balcon, tabouret de comptoir de cuisine
Exclusions
Foyer à l'éthanol, système de filtration d'eau, étagère dans le garage, pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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