769 000$
Visite libre
ULS : 28111202
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
750 Rue du Docteur-Chevrier app. 404, Saint-Lambert
Opportunité rare - Magnifique condo de coin situé au dernier étage, surplombant le terrain de golf. Design contemporain au gout du jour avec un espace de vie ouvert, ample fenestration permettant une abondance de lumière naturelle et un foyer chaleureux. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement, comptoirs en quartz et garde-manger. La chambre principale est dotée de fenêtres du sol au plafond, d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. À 5 minutes des ponts Jacque-Cartier et Victoria et du centre-ville de Saint-Lambert. Cette unité est la seule de l'immeuble à avoir l'air conditionné central. 2 garages, 2 grands balcons et 2 lockers
Nb de pièces
10
Superficie habitable
148,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 15:00 à 16:00
Informations supplémentaires
svp vous annoncer texte ou appel au 514 574 5552
dimanche le 20/10/24
de 11:00 à 12:00
Informations supplémentaires
svp vous annoncer par texte/ appel au 514 574 5552
Addenda
- Immense fenestration
- Plafond de 10 pieds de haut
-A/C centrale
- Chauffage air soufflé
- Foyer au gaz naturel
- Sortie au gaz naturel pour le BBQ sur le balcon de 14'x8' avec une vue sur le golf
- Plancher d'ingénierie
- 2 espaces de stationnement intérieur (possibilité d'en acheter un 2 e)
- 2 rangements (possibilité d'en acheter un deuxième)
- Éclairage led avec système de domotique Honeywell pour control à distance
Cuisine moderne
- Comptoirs de quartz avec coin pour 3 à 4 tabourets
- Dosseret
- Éclairage sous les armoires
- Hotte cheminée
- Immense garde-manger style walk-in
Grande salle de bains
- Spacieuse
- Comptoir de quartz
- Grande douche vitrée indépendante
- Bain profond
- Belle vanité moderne avec lingerie
Deuxième salle de bain
- Comptoir de quartz
- Douche vitrée indépendante
- Belle vanité moderne avec lingerie
Chambre Principale de grandeur exceptionnelle
- Généreuse fenestration
- Balcon 14x8
- Grand Walk-in organisé
- Salle de bain attenante
** L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance.
**Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
- Plafond de 10 pieds de haut
-A/C centrale
- Chauffage air soufflé
- Foyer au gaz naturel
- Sortie au gaz naturel pour le BBQ sur le balcon de 14'x8' avec une vue sur le golf
- Plancher d'ingénierie
- 2 espaces de stationnement intérieur (possibilité d'en acheter un 2 e)
- 2 rangements (possibilité d'en acheter un deuxième)
- Éclairage led avec système de domotique Honeywell pour control à distance
Cuisine moderne
- Comptoirs de quartz avec coin pour 3 à 4 tabourets
- Dosseret
- Éclairage sous les armoires
- Hotte cheminée
- Immense garde-manger style walk-in
Grande salle de bains
- Spacieuse
- Comptoir de quartz
- Grande douche vitrée indépendante
- Bain profond
- Belle vanité moderne avec lingerie
Deuxième salle de bain
- Comptoir de quartz
- Douche vitrée indépendante
- Belle vanité moderne avec lingerie
Chambre Principale de grandeur exceptionnelle
- Généreuse fenestration
- Balcon 14x8
- Grand Walk-in organisé
- Salle de bain attenante
** L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance.
**Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
148,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
adj à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 683 800 $
- Total
- 850 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 804 $
- Scolaire (2024)
- 530 $
- Total
- 6 334 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 412 $
- Total
- 8 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur LG, Cuisinière GE, lave-vaisselle BOSCH, hotte de four VENMAR, aspirateur central et accessoires NILFISK SUPREME 100, tablette intégrée du foyer, tous les luminaires et plafonniers, échangeur d'air, humidificateur intégré, système de rangement dans le walk-in et butler's pantry
Exclusions
Effets personnels des vendeurs et contenu, porte manteau entrée au mur, petit crochet fixé au mur de couleur stainless de la salle de bain en forme de corne double.
Calculatrice de versements hypothécaire
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