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Vendu
Vendu
ULS : 19107230

Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)

762 Rue Maclaren E. app. 3, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
WOW AUBAINE!!! Découvrez ce grand condo moderne de près de 1100 pieds carrés, prêt à emménager. Comprend 2 chambres, dont une avec walk-in, et une salle de bain complète avec installations pour laveuse/sécheuse. Cuisine ouverte avec îlot central, armoires du sol au plafond, plus garde-robe et espace de rangement intérieur. Salon lumineux avec foyer électrique donnant sur un balcon vue parc. Inclut A/C, réservoir d'eau chaude propriétaire, et stationnement extérieur. Idéalement situé à 2 mins de l'autoroute 50, à côté de l'arrêt d'autobus, près de toutes commodités. Prix sous l'évaluation municipale, à moins de 30 minutes d'Ottawa!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 102,50 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JONATHAN LAMIRANDE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

JIMMY ARSENEAULT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION (1990) INC.

- Deux chambres à coucher spacieuses avec un dressing pour un grand espace de rangement.
- Salle de bain spacieuse avec installations pour laveuse et sécheuse, donnant accès à la garde-robe.
- Surface habitable de près de 1 100 pieds carrés.
- Comprend un vestiaire et une salle de rangement intérieure adjacente à l'entrée principale.
- Cuisine moderne avec un très grand comptoir, parfait pour cuisiner en famille, équipée d'armoires allant du sol au plafond.
- Salon lumineux avec cheminée électrique qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur le parc, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Le condo comprend un réservoir d'eau chaude qui lui appartient, ce qui augmente la commodité et réduit les coûts.
- Le condo comprend un climatiseur mural, ce qui ajoute au confort en toute saison.
- Situé à seulement 2 minutes de l'autoroute 50 et juste à côté d'un arrêt d'autobus, assurant une excellente connectivité et une facilité de transport.
- À distance de marche de toutes les commodités nécessaires.
- Comprend un espace de stationnement extérieur de 16x8 pieds.
- Situé dans un secteur familial et paisible, assurant sécurité et tranquillité.
- Ce condo est offert à un prix inférieur à l'évaluation municipale et à moins de 30 minutes d'Ottawa.

Une occasion à ne pas manquer !

Contactez-moi pour une visite, Jonathan Lamirande au 819-303-1809.
Dimensions 24' 8" X 45' 5" irr.
Année de construction 2014
Superficie habitable 102,50 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Thermoplastique, Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 62' 5" X 57' 8"
Superficie du terrain 186,32 m²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'0" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'7" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 7'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
54 000 $
Évaluation du bâtiment
246 300 $
Total
300 300 $

Taxes

Municipale (2024)
2 147 $
Scolaire (2024)
165 $
Total
2 312 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 400 $
Total
2 400 $

Inclusions

Lave-vaisselle (Samsung), hotte micro-ondes (Samsung ; micro-ondes hors service), climatiseur mural, foyer électrique, réservoir d'eau chaude (2023), stores, support-vêtements dans le walk-in.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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