485 000$
Nouveauté
ULS : 28973481
Appartement - Condominium
à vendre
7620 Boul. Marie-Victorin app. 1102, Brossard (Noms de rues (R))
Découvrez une expérience de vie moderne au bord de l'eau à Brossard. Ce condo lumineux et baigné de lumière naturelle, comprenant deux garages intérieurs, combine élégance et praticité en un seul endroit. Offrez-vous un mode de vie contemporain alliant confort et proximité de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité unique **EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :** - Proche du pont Champlain - À quelques minutes du Mail Champlain - Accès direct à une piste cyclable et piétonnière traversant la propriété - À proximité immédiate de la route 132 et à quelques minutes de l'autoroute 10 Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
887 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SIMON BEAUCHEMIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'unité est louée jusqu'au 30 juin 2025 pour 2050$ par mois.
Découvrez cette unité exceptionnelle, offrant une qualité de vie inégalée au bord du fleuve, à proximité des principales commodités et avec un accès facile à Montréal.
Caractéristiques de l'unité :
- Rangement privé
- 2 stationnements intérieurs
Emplacement de choix :
- Situé au bord du fleuve Saint-Laurent, à deux pas du pont Champlain
- À quelques minutes du Mail Champlain
- Piste cyclable et sentier piétonnier traversant la propriété
- Proximité immédiate de la route 132 et accès rapide à l'autoroute 10
- Épiceries et dépanneurs à courte distance
- Lignes d'autobus 14 et T48 accessibles en quelques secondes
- À seulement 7 minutes du terminal REM de la station Panama
Commodités et espaces communs :
- Accès aux parties communes avec ascenseur
- Espaces verts et mini-parc pour les résidents
- Terrasse sur le toit avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours
- Salle d'exercice entièrement équipée
- Sécurité renforcée avec surveillance par caméra
- Vide-ordures à chaque étage pour plus de praticité
- Interphone avec ouverture à distance
Détails supplémentaires :
- Moquette dans les parties communes, céramique dans les ascenseurs
- Rampes et escaliers en acier, offrant une finition élégante et durable
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Découvrez cette unité exceptionnelle, offrant une qualité de vie inégalée au bord du fleuve, à proximité des principales commodités et avec un accès facile à Montréal.
Caractéristiques de l'unité :
- Rangement privé
- 2 stationnements intérieurs
Emplacement de choix :
- Situé au bord du fleuve Saint-Laurent, à deux pas du pont Champlain
- À quelques minutes du Mail Champlain
- Piste cyclable et sentier piétonnier traversant la propriété
- Proximité immédiate de la route 132 et accès rapide à l'autoroute 10
- Épiceries et dépanneurs à courte distance
- Lignes d'autobus 14 et T48 accessibles en quelques secondes
- À seulement 7 minutes du terminal REM de la station Panama
Commodités et espaces communs :
- Accès aux parties communes avec ascenseur
- Espaces verts et mini-parc pour les résidents
- Terrasse sur le toit avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours
- Salle d'exercice entièrement équipée
- Sécurité renforcée avec surveillance par caméra
- Vide-ordures à chaque étage pour plus de praticité
- Interphone avec ouverture à distance
Détails supplémentaires :
- Moquette dans les parties communes, céramique dans les ascenseurs
- Rampes et escaliers en acier, offrant une finition élégante et durable
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
887 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, REM, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 960 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 340 $
- Total
- 422 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 905 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 2 193 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 944 $
- Total
- 4 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux espaces de stationnement, un rangement, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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