Vendu
Vendu
ULS : 23201859
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Harmonie)
764 Rue Jean-Deslauriers app. 51, Boucherville (Harmonie)
Ne cherchez plus, ce condo a vraiment tout pour plaire! Son emplacement exceptionnel se distingue par un aménagement paysager verdoyant et luxuriant, complété par le doux murmure d'une jolie fontaine que vous pourrez entendre depuis votre terrasse, offrant une intimité inégalée. Convoité, car situé au rez-de-chaussée, ce condo propose 2 chambres à coucher, une salle de bain rénovée, ainsi qu'un grand espace à aire ouverte regroupant salle à manger, salon et une cuisine moderne. La véranda, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, est un atout indéniable. De plus, ce condo inclut un garage double et beaucoup de rangements.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 205 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Secteur recherché et prisé : Harmonie. Proche de tous les services : commerces, écoles primaires et secondaires, transport en commun et principaux axes routiers.
L'accès au condo se fait par une entrée extérieure privée ou par son garage double.
Le hall d'entrée, fermé par une élégante porte française, s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la véranda. La cuisine contemporaine, avec ses comptoirs en quartz, surplombe ces pièces, offrant un cadre idéal pour rester connecté avec les convives.
La véranda offre une vue sur une cour verdoyante et intime. La porte-patio mène à la terrasse, équipée d'un auvent rétractable pour profiter de l'extérieur même par temps de pluie.
La salle de bain, récemment rénovée, est dotée d'une douche en verre indépendante et d'un joli bain.
La salle d'eau inclut un espace pour la laveuse et la sécheuse.
Le condo compte deux chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres avec un walk-in.
Au sous-sol, une salle d'eau, un espace de rangement et un garde-robe en cèdre ont été aménagés. L'accès au garage est particulièrement pratique, offrant suffisamment d'espace pour du rangement supplémentaire.
L'accès au condo se fait par une entrée extérieure privée ou par son garage double.
Le hall d'entrée, fermé par une élégante porte française, s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la véranda. La cuisine contemporaine, avec ses comptoirs en quartz, surplombe ces pièces, offrant un cadre idéal pour rester connecté avec les convives.
La véranda offre une vue sur une cour verdoyante et intime. La porte-patio mène à la terrasse, équipée d'un auvent rétractable pour profiter de l'extérieur même par temps de pluie.
La salle de bain, récemment rénovée, est dotée d'une douche en verre indépendante et d'un joli bain.
La salle d'eau inclut un espace pour la laveuse et la sécheuse.
Le condo compte deux chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres avec un walk-in.
Au sous-sol, une salle d'eau, un espace de rangement et un garde-robe en cèdre ont été aménagés. L'accès au garage est particulièrement pratique, offrant suffisamment d'espace pour du rangement supplémentaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 205 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès au garage
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde de robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 3'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 500 $
- Total
- 429 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 861 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 3 231 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateur, nouvelle thermopompe qui sera installée en septembre 2024, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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