319 900$
ULS : 11005928
Appartement - Condominium
à vendre
764 Rue Magnone, Granby
Magnifique condo 2022 de 3 chambres à coucher. Beau choix de matériaux. Super bien entretenu. 2 stationnements. Thermopompe murale. Secteur recherché. Près du Lac Boivin et accès rapide à la piste cyclable et pédestre. Demandez-moi une visite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
106,90 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
194,82 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
15' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
9'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
9' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
4'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Demi sous-sol
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace sous escalier
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 257 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 901 $
- Scolaire (2024)
- 132 $
- Total
- 2 033 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 256 $
- Total
- 2 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 040 $
- Total
- 1 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la chambre principale), balayeuse centrale et accessoires, stores (sauf celui de la porte patio)
Exclusions
Lave-vaisselle, stores de la porte patio, pôles à rideaux, luminaires de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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