314 900$
Nouveauté
ULS : 24393141
Appartement - Condominium
à vendre
766 Rue Maclaren E. app. 3, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
766 Rue Maclaren E., app. 3 - Charmant condo offrant 2 grandes chambres, idéal pour un espace de vie confortable et fonctionnel. L'aire ouverte crée une ambiance lumineuse et spacieuse, tandis que le walk-in de la chambre principale donne un accès direct à la salle de bain. Un balcon privé offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. Une possibilité d'obtenir un deuxième stationnement est également offerte, ajoutant à la praticité. Situé dans un secteur paisible, mais à proximité de tous les services essentiels, ce condo offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. FAUT VOIR!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YVES LEGAULT
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
********POSSESSION RAPIDE*********
Bienvenue au 766 Rue Maclaren E., app. 3 -- un charmant condo combinant confort, fonctionnalité et praticité.
Intérieur :
+ Deux grandes chambres, parfaites pour un espace de vie confortable.
+ Chambre principale avec walk-in, donnant un accès direct à la salle de bain.
+ Aire ouverte lumineuse et spacieuse, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.
+ Balcon privé, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre.
**Stationnement :**
+ Une place de stationnement incluse.
+ Possibilité d'obtenir une deuxième place de stationnement, augmentant la commodité.
**Emplacement :**
+ Situé dans un secteur paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme.
+ Proximité de tous les services essentiels, incluant les écoles, les parcs, les magasins et les transports en commun.
---
Ce condo est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité dans un environnement fonctionnel. FAUT VOIR!
Bienvenue au 766 Rue Maclaren E., app. 3 -- un charmant condo combinant confort, fonctionnalité et praticité.
Intérieur :
+ Deux grandes chambres, parfaites pour un espace de vie confortable.
+ Chambre principale avec walk-in, donnant un accès direct à la salle de bain.
+ Aire ouverte lumineuse et spacieuse, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.
+ Balcon privé, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre.
**Stationnement :**
+ Une place de stationnement incluse.
+ Possibilité d'obtenir une deuxième place de stationnement, augmentant la commodité.
**Emplacement :**
+ Situé dans un secteur paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme.
+ Proximité de tous les services essentiels, incluant les écoles, les parcs, les magasins et les transports en commun.
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Ce condo est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité dans un environnement fonctionnel. FAUT VOIR!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 800 $
- Total
- 300 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 140 $
- Scolaire (2023)
- 163 $
- Total
- 2 303 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, tringles à rideaux, tablettes de rangement du walk-in, climatiseur mural, échangeur d'air.
Exclusions
chauffe-eau en location (Hydrosolution)
Calculatrice de versements hypothécaire
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