439 000$
ULS : 22749909
Appartement - Condominium
à vendre
7680 Boul. Marie-Victorin app. 1407, Brossard (Noms de rues (S))
Superbe condo au 14e étage avec vue sur le fleuve et le pont Champlain! Découvrez ce spacieux condo de 1227 pi² situé dans un immeuble en béton, 2 grandes chambres + 1 bureau idéal pour le télétravail, 2 espaces de garage inclus Accès à des installations haut de gamme : gym, piscine, salle commune. Frais de condo abordables Profitez d'un espace de vie lumineux et moderne, avec de grandes fenêtres qui vous offrent une vue à couper le souffle.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 227 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
NATALIA SOROKINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CONDO MODERNE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE ET LE PONT CHAMPLAIN
Découvrez ce superbe condo clé en main de 1227 pi², situé au 14e étage d'un immeuble en béton de qualité supérieure. Avec ses 2 grandes chambres, son bureau fermé, et ses 2 garages intérieurs, il offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel.Frais de condo bas.
Profitez chaque jour d'une vue spectaculaire sur le fleuve et le pont Champlain, et détendez-vous sur votre grand balcon privé en admirant le coucher du soleil.
DESIGN MODERNE ET CONFORT ABSOLU
Espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir les proches.
Cuisine spacieuse, style espace ouverte
2 chambres spacieuses avec grands placards
Bureau fermé idéal pour le télétravail
Salle de bain contemporaine avec douche vitrée et baignoire séparée
Climatisation mural pour un confort optimal en toute saison
2 garages intérieurs
IMMEUBLE PRESTIGIEUX AVEC SERVICES HAUT DE GAMME:
Piscine extérieure pour un maximum de détente
Salle d'entraînement moderne
Salle commune avec vue panoramique
Sécurité et gestion professionnelle, immeuble toujours bien entretenu.
EMPLACEMENT IDÉAL:
Accès direct aux autoroutes (132, 10, 15, 30) et au REM
À quelques minutes du DIX30, du Mail Champlain et de nombreux commerces
À proximité des pistes cyclables, des parcs et du bord de l'eau
Ce condo est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, un espace moderne et des prestations haut de gamme.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Découvrez ce superbe condo clé en main de 1227 pi², situé au 14e étage d'un immeuble en béton de qualité supérieure. Avec ses 2 grandes chambres, son bureau fermé, et ses 2 garages intérieurs, il offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel.Frais de condo bas.
Profitez chaque jour d'une vue spectaculaire sur le fleuve et le pont Champlain, et détendez-vous sur votre grand balcon privé en admirant le coucher du soleil.
DESIGN MODERNE ET CONFORT ABSOLU
Espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir les proches.
Cuisine spacieuse, style espace ouverte
2 chambres spacieuses avec grands placards
Bureau fermé idéal pour le télétravail
Salle de bain contemporaine avec douche vitrée et baignoire séparée
Climatisation mural pour un confort optimal en toute saison
2 garages intérieurs
IMMEUBLE PRESTIGIEUX AVEC SERVICES HAUT DE GAMME:
Piscine extérieure pour un maximum de détente
Salle d'entraînement moderne
Salle commune avec vue panoramique
Sécurité et gestion professionnelle, immeuble toujours bien entretenu.
EMPLACEMENT IDÉAL:
Accès direct aux autoroutes (132, 10, 15, 30) et au REM
À quelques minutes du DIX30, du Mail Champlain et de nombreux commerces
À proximité des pistes cyclables, des parcs et du bord de l'eau
Ce condo est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, un espace moderne et des prestations haut de gamme.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 227 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14
Dimensions :
8'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14
Dimensions :
12'12" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
14
Dimensions :
12'5" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
14
Dimensions :
14'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14
Dimensions :
12'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
14
Dimensions :
14'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
14
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14
Dimensions :
14'4" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
balcon
Niveau :
14
Dimensions :
11'4" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 500 $
- Total
- 412 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 768 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 2 021 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, meuble blanc dans la cuisine, meuble gris dans la salle de bain, luminaries
Exclusions
a discuter
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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