319 900$
ULS : 25744048
Appartement - Condominium
à vendre
77 Av. du Dauphiné, Candiac
À qui la chance! Emplacement de choix dans la magnifique ville de Candiac à quelques pas des écoles, autoroutes, transport en commun et de tous les services. Impeccable condo à aire ouvert avec planchers de bois franc. Il vous offre un hall d'entrée fermé, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et incluant les électroménagers. Vous avez deux chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche indépendante et attenante à la chambre à coucher principale. De plus vous avez deux espaces de stationnements et deux rangements extérieurs. Une rareté sur le marché, demander vite une visite!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
927,85 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 77 avenue du Dauphiné à Candiac.
À qui la chance!
Emplacement de choix dans la magnifique ville de Candiac à quelques pas des écoles, autoroutes, transport en commun et de tous les services.
Impeccable condo à aire ouvert avec planchers de bois franc.
Il vous offre un hall d'entrée fermé, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et incluant les électroménagers.
Vous avez deux chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche indépendante et attenante à la chambre à coucher principale.
De plus vous avez deux espaces de stationnements et deux rangements.
Une rareté sur le marché, demander vite une visite!
*Chauffe-eau en location 15$/mois.*
*La cheminée a été condamnée
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
À qui la chance!
Emplacement de choix dans la magnifique ville de Candiac à quelques pas des écoles, autoroutes, transport en commun et de tous les services.
Impeccable condo à aire ouvert avec planchers de bois franc.
Il vous offre un hall d'entrée fermé, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et incluant les électroménagers.
Vous avez deux chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche indépendante et attenante à la chambre à coucher principale.
De plus vous avez deux espaces de stationnements et deux rangements.
Une rareté sur le marché, demander vite une visite!
*Chauffe-eau en location 15$/mois.*
*La cheminée a été condamnée
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
927,85 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Cheminée condamné, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 699 $
- Total
- 293 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 844 $
- Scolaire (2025)
- 532 $
- Total
- 2 376 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, poles, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, 3 supports muraux pour téléviseurs
Exclusions
Laveuse, sécheuse, 3 télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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