399 000$
Nouveauté
ULS : 10767248
Appartement - Condominium
à vendre
772 Rue de la Volière app. 3, Granby
Magnifique condo à aire ouverte, doté d'une insonorisation supérieure, sur 2 étages avec mezzanine et terrasse privée sur le toit. Son plafond cathédrale et la luminosité qui inonde tout l'espace vous séduiront. Ce condo offre 2 grandes chambres avec walk-in, dont l'une avec terrasse privée. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement avec installations pour laveuse-sécheuse, d'une salle de bain avec douche indépendante et d'une cuisine avec îlot offrant un vaste plan de travail. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité de tous les services. À visiter sans tarder
Nb de pièces
6
Superficie habitable
958 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo à aire ouverte, doté d'une insonorisation supérieure, sur 2 étages avec mezzanine et terrasse privée sur le toit. Son plafond cathédrale et la luminosité qui inonde tout l'espace vous séduiront. Ce condo offre 2 grandes chambres avec walk-in, dont l'une avec terrasse privée. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement avec installations pour laveuse-sécheuse, d'une salle de bain avec douche indépendante et d'une cuisine avec îlot offrant un vaste plan de travail. Situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité de tous les services. À visiter sans tarder !
Rez-de-chaussée :
-Cuisine avec îlot offrant un vaste plan de travail.
-Salle à manger à aire ouverte, baignée de lumière.
-2 chambres à coucher lumineuses avec walk-in.
-Balcon privé dans la chambre des maîtres.
-Installation pour laveuse-sécheuse.
-Salle de bain avec douche indépendante.
Mezzanine :
-Salon pouvant être transformé en chambre ou en bureau.
-Terrasse privée sur le toit.
Extérieur et proximité :
-2 stationnements privés.
-Un cabanon.
-À proximité des écoles primaires et secondaires, de la piste cyclable, du skatepark, du pump track, des épiceries, du supermarché, de l'hôpital, du lac Boivin et du transport en commun.
-À moins de 10 minutes de l'autoroute 10 et à 15 minutes de Bromont.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Rez-de-chaussée :
-Cuisine avec îlot offrant un vaste plan de travail.
-Salle à manger à aire ouverte, baignée de lumière.
-2 chambres à coucher lumineuses avec walk-in.
-Balcon privé dans la chambre des maîtres.
-Installation pour laveuse-sécheuse.
-Salle de bain avec douche indépendante.
Mezzanine :
-Salon pouvant être transformé en chambre ou en bureau.
-Terrasse privée sur le toit.
Extérieur et proximité :
-2 stationnements privés.
-Un cabanon.
-À proximité des écoles primaires et secondaires, de la piste cyclable, du skatepark, du pump track, des épiceries, du supermarché, de l'hôpital, du lac Boivin et du transport en commun.
-À moins de 10 minutes de l'autoroute 10 et à 15 minutes de Bromont.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 22' 2" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
958 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 500 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 012 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 2 159 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires
Exclusions
Lave vaisselle, caméra sonette extérieur, prise et interrupteur domotique
Calculatrice de versements hypothécaire
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