Vendu
Vendu
ULS : 10990733
Appartement - Condominium
à vendre
7750 Av. Trahan app. 33, Brossard (Noms de rues (T))
Un style de vie à petit prix ! Le prix compétitif de ce condo est une véritable aubaine. Avec des paiements mensuels comparables à un loyer de logement, il représente une opportunité exceptionnelle pour les premiers acheteurs. Vous pouvez enfin devenir propriétaire à un prix abordable tout en bénéficiant d'un espace de qualité supérieure. La dimensions des pièces est parfaite. Il y a un espace de stationnement extérieur. La localisation est de choix avec tous les services et l'accessibilité à Montréal par transport en commun ou par votre voiture. Il est au dernier étage, très lumineux, beaucoup de rangement, faites vite!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
834 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Parfait pour les premiers acheteurs !
Vous cherchez un chez-vous lumineux, spacieux et abordable ? Ce grand 4 ½, situé au dernier étage, vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort au quotidien.
Caractéristiques principales :
* Luminosité exceptionnelle : Grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, étant au troisième étage, vous profitez d'une intimité incomparable -- personne ne peut voir à l'intérieur !
* Balcon avant privé : Idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente en fin de journée.
* Rangement impressionnant : Dès l'entrée, un grand espace de rangement vous accueille, parfait pour organiser vos surplus, un 2eme congélateur ou autres. Deux garde-robes supplémentaires dans le corridor offrent un espace parfait pour vos manteaux et tout ce que vous désirez cacher.
* Espace de vie agréable : Aire ouverte qui réunit le salon et la salle à manger pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
* Cuisine spacieuse : Conçue pour cuisiner avec plaisir et recevoir vos invités, cette cuisine de bonnes dimensions offre tout l'espace nécessaire pour vos créations culinaires.
Atouts supplémentaires :
* Stationnement extérieur inclus.
* Emplacement pratique : Proximité des services, des transports en commun et des commodités.
* Un investissement intelligent : Idéal pour ceux qui souhaitent quitter la location et investir dans leur avenir.
* Ne laissez pas passer cette chance ! Ce condo est prêt à vous accueillir, que ce soit pour un premier achat ou pour une transition vers un espace plus lumineux et chaleureux.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe condo !
Vous cherchez un chez-vous lumineux, spacieux et abordable ? Ce grand 4 ½, situé au dernier étage, vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort au quotidien.
Caractéristiques principales :
* Luminosité exceptionnelle : Grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, étant au troisième étage, vous profitez d'une intimité incomparable -- personne ne peut voir à l'intérieur !
* Balcon avant privé : Idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente en fin de journée.
* Rangement impressionnant : Dès l'entrée, un grand espace de rangement vous accueille, parfait pour organiser vos surplus, un 2eme congélateur ou autres. Deux garde-robes supplémentaires dans le corridor offrent un espace parfait pour vos manteaux et tout ce que vous désirez cacher.
* Espace de vie agréable : Aire ouverte qui réunit le salon et la salle à manger pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
* Cuisine spacieuse : Conçue pour cuisiner avec plaisir et recevoir vos invités, cette cuisine de bonnes dimensions offre tout l'espace nécessaire pour vos créations culinaires.
Atouts supplémentaires :
* Stationnement extérieur inclus.
* Emplacement pratique : Proximité des services, des transports en commun et des commodités.
* Un investissement intelligent : Idéal pour ceux qui souhaitent quitter la location et investir dans leur avenir.
* Ne laissez pas passer cette chance ! Ce condo est prêt à vous accueillir, que ce soit pour un premier achat ou pour une transition vers un espace plus lumineux et chaleureux.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe condo !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
834 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe entrée 2.10 x 1.11
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double 2.0 x 6.5
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 600 $
- Total
- 246 700 $
Taxes
- Eau (2024)
- 110 $
- Municipale (2024)
- 1 124 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 1 378 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte micro-onde 2024, réfrigérateur 2020, lave-vaisselle 2020, poêle 2020, tablettes de la salle de bain, rangement du walk-in d'entrée, 2 tablettes de la chambre principale
Exclusions
Rack de télévision du salon, rack de télévision de la chambre principale, rack de télévision de la 2eme chambre, tablettes et rails de la 2eme chambre, 2 caméras de sécurité, meubles à négocier
Calculatrice de versements hypothécaire
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