359 000$
Nouveauté
ULS : 19063559
Appartement - Condominium à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
779 Rue François-Gravé, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Vaste unité de copropriété, complètement modernisée et située au dernier étage d'un immeuble dans un emplacement de choix. À deux pas de toutes les commodités, des transports en commun et des autoroutes 20 et 132, cette propriété propose une entrée indépendante, 2 grandes chambres à coucher et un spacieux séjour idéal pour accueillir famille et amis. Son orientation optimale et sa grande fenestration vous assure une luminosité abondante tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse privée et d'un balcon à l'arrière.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
102,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER :
Cette unité de copropriété incarne une fusion parfaite entre quiétude et vitalité, jouissant d'une situation idéale à portée de main de toutes les commodités, et à courte distance de Montréal.
EXTÉRIEUR :
- Terrasse privée
- Accès à un espace de rangement partagé
- 1 place de stationnement et possibilité de faire la location d'une seconde
INTÉRIEUR :
- Concept de vie ouvert
- 2 Chambres à coucher de très bon format
- Foyer au bois
- Inclus tous les électroménagers
RÈGLEMENTS :
- Tous les animaux sont permis
- Location long terme autorisée
AMÉLIORATIONS FAITES SUR LA PROPRIÉTÉ DEPUIS L'ACQUISITION EN 2020 :
- Modernisation de la salle de bain (2020)
- Peinture de l'ensemble de la partie privative (2020)
- Changement des poignées de porte à l'intérieur de l'unité et de la porte de garde-robe à
l'entrée. (2020)
- Changement des thermostats pour la technologie Hilo (2023)
- Modernisation de la cuisine (2024)
- Ajout d'une rampe dans l'escalier de l'entrée (2023)
Cette unité de copropriété incarne une fusion parfaite entre quiétude et vitalité, jouissant d'une situation idéale à portée de main de toutes les commodités, et à courte distance de Montréal.
EXTÉRIEUR :
- Terrasse privée
- Accès à un espace de rangement partagé
- 1 place de stationnement et possibilité de faire la location d'une seconde
INTÉRIEUR :
- Concept de vie ouvert
- 2 Chambres à coucher de très bon format
- Foyer au bois
- Inclus tous les électroménagers
RÈGLEMENTS :
- Tous les animaux sont permis
- Location long terme autorisée
AMÉLIORATIONS FAITES SUR LA PROPRIÉTÉ DEPUIS L'ACQUISITION EN 2020 :
- Modernisation de la salle de bain (2020)
- Peinture de l'ensemble de la partie privative (2020)
- Changement des poignées de porte à l'intérieur de l'unité et de la porte de garde-robe à
l'entrée. (2020)
- Changement des thermostats pour la technologie Hilo (2023)
- Modernisation de la cuisine (2024)
- Ajout d'une rampe dans l'escalier de l'entrée (2023)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 34' 1" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
102,30 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
219,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'3"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 800 $
- Total
- 351 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 806 $
- Scolaire (2024)
- 204 $
- Total
- 2 010 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 588 $
- Total
- 3 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poignée intelligente sur la porte d'entrée, électroménagers (CUISINIÈRE, RÉFRIGÉRATEUR, LAVE-VAISSELLE, LAVEUSE ET SÉCHEUSE), fixtures et luminaires, climatiseur mural.
Exclusions
Tringles et les rideaux, tablette décorative dans la salle à manger, miroirs (2) dans la chambre à coucher principale, barre de son dans la salle à manger, tous les biens personnels et décoratifs des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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