315 000$
ULS : 10313421
Appartement - Condominium
à vendre
795 Rue du Mont-Brome, Granby
CONDO UNIQUE ! Découvrez cette unité de coin situé dans un rond-point construit en 2021 qui combine modernité, confort et tranquillité. Vous apprécierez l'aire ouverte remplie de lumière naturelle, la cuisine moderne équipée de comptoirs de quartz, d'armoires en thermoplastique et d'encastrés élégants. Le condo comprend 2 chambres, une salle de bain complète, une salle de lavage et un balcon. À l'extérieur, profitez d'un espace de rangement, de deux places de stationnement, et d'un coin spécialement aménagé pour laver votre véhicule. À proximité de la sortie 74 de l'A10. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MOLLIE BRODEUR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
CONDO UNIQUE ! Découvrez cette unité de coin situé dans un rond-point construit en 2021 qui combine modernité, confort et tranquillité. Vous apprécierez l'aire ouverte remplie de lumière naturelle, la cuisine moderne équipée de comptoirs de quartz, d'armoires en thermoplastique et d'encastrés élégants. Le condo comprend 2 chambres, une salle de bain complète, une salle de lavage et un balcon. À l'extérieur, profitez d'un espace de rangement, de deux places de stationnement, et d'un coin spécialement aménagé pour laver votre véhicule. À proximité de la sortie 74 de l'A10. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
À L'ÉTAGE
- Hall d'entrée
- Concept à aire ouverte
- Beaucoup de fenêtres à l'avant et dans les pièces offrant une belle luminosité naturelle
- Unité de coin
- 2 chambres à coucher dont la principale avec walk-in
- Cuisine avec îlot / comptoirs de quartz lucern Lake
- Salle de bain complète avec douche en verre
- Salle de lavage indépendante
- Plafonds de 9pi
- Planchers de céramique dans le hall d'entrée, la cuisine et la sdb
- Robinetterie noire
- Porte-patio double menant au balcon arrière
- Vue arrière sur un petit boisé
EXTÉRIEUR
- 2 espaces de stationnements #795
- 1 espace de rangement
- Espace pour laver votre voiture à même votre stationnement
À PROXIMITÉ
- Écoles
- Garderies
- A-10
- Pistes cyclables
- Services de la Ville de Granby
À L'ÉTAGE
- Hall d'entrée
- Concept à aire ouverte
- Beaucoup de fenêtres à l'avant et dans les pièces offrant une belle luminosité naturelle
- Unité de coin
- 2 chambres à coucher dont la principale avec walk-in
- Cuisine avec îlot / comptoirs de quartz lucern Lake
- Salle de bain complète avec douche en verre
- Salle de lavage indépendante
- Plafonds de 9pi
- Planchers de céramique dans le hall d'entrée, la cuisine et la sdb
- Robinetterie noire
- Porte-patio double menant au balcon arrière
- Vue arrière sur un petit boisé
EXTÉRIEUR
- 2 espaces de stationnements #795
- 1 espace de rangement
- Espace pour laver votre voiture à même votre stationnement
À PROXIMITÉ
- Écoles
- Garderies
- A-10
- Pistes cyclables
- Services de la Ville de Granby
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 46' 8" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
99,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'11" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 179 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 955 $
- Scolaire (2024)
- 141 $
- Total
- 2 096 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 716 $
- Total
- 1 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires, stores, pôles, rideaux
Exclusions
- Électroménagers, effets personnels, décorations, meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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