289 000$
ULS : 22007346
Appartement - Condominium à vendre - Granby
799 Rue du Mont-Brome, Granby
LIBRE IMMÉDIATEMENT, magnifique condo clé en main. Construction 2021 et encore balance de garantie jusqu'en 2026. Entrée indépendante dans votre propre condo. A aire ouverte tendance il sera vous plaire. Cuisine avec immense ilot de plus 11 pieds. 2 chambres à coucher, salle de lavage indépendante. Grand rangement intérieur + 1 extérieur. 2 stationnements. Balcon intime et couvert. Thermopompe murale. Situé dans un cul-de-sac et à distance de la piste cyclable, services, écoles et accès d'autoroute. FAITES VITE A CE PRIX...et pourquoi payer un loyer... Il ne vous reste qu'à déménager..
Nb de pièces
5
Superficie habitable
105,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***** LIBRE IMMÉDIATEMENT ****
- Excellent qualité prix sur le marché
- Entrée indépendante directement dans votre condo
- Vaste et à aire ouverte
- 1137 pc
- Magnifique cuisine tendance
* Immense comptoir de 11 pieds
* Plusieurs places pour tabourets de comptoir
- 2 chambres dont la chambre des maitres avec walk-in
- Salle de lavage indépendante
- Porte patio de 8 pieds
- Grand rangements intérieur
- Thermopompe murale
- Balayeuse centrale
- Balcon en béton couvert et intime
- 2 stationnements + 1 rangement ext.
- Construction 2021
- Frais de condo 136,36 $
- Balance de garantie de maison neuve
- FAITES VITE A CE PRIX... Il ne vous reste qu'à déménager !!!
**24 hres d'avis pour visites
** 48h de délai de réponse
** Animal domestique autorisé
** Pas de location court terme
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
- Excellent qualité prix sur le marché
- Entrée indépendante directement dans votre condo
- Vaste et à aire ouverte
- 1137 pc
- Magnifique cuisine tendance
* Immense comptoir de 11 pieds
* Plusieurs places pour tabourets de comptoir
- 2 chambres dont la chambre des maitres avec walk-in
- Salle de lavage indépendante
- Porte patio de 8 pieds
- Grand rangements intérieur
- Thermopompe murale
- Balayeuse centrale
- Balcon en béton couvert et intime
- 2 stationnements + 1 rangement ext.
- Construction 2021
- Frais de condo 136,36 $
- Balance de garantie de maison neuve
- FAITES VITE A CE PRIX... Il ne vous reste qu'à déménager !!!
**24 hres d'avis pour visites
** 48h de délai de réponse
** Animal domestique autorisé
** Pas de location court terme
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 41' 6" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
105,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
PORTE PATIO
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 000 $
- Total
- 155 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 758 $
- Scolaire (2024)
- 119 $
- Total
- 1 877 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 632 $
- Total
- 1 632 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 500 $
- Total
- 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, thermopompe murale, stores salle de bain
Exclusions
pôles, rideaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
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