349 900$
ULS : 25084584
Appartement - Condominium
à vendre
8 Rue Babin app. 106, Repentigny (Repentigny)
Condo lumineux à vendre à Repentigny -Emplacement idéal et qualité exceptionnelle! Situé sur une rue en cul-de-sac paisible, ce condo moderne de coin construit en 2014 offre 2 chambres spacieuses et pièces lumineuses grâce à sa fenestration abondante, une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, un grand balcon arrière intime, 2 stationnements et un rangement extérieur. Repentigny, à quelques minutes de Montréal, propose un cadre de vie paisible et sécuritaire, proche des écoles, services et commodités. Gestion externe rigoureuse assurant une copropriété en santé. Visite libre dim 15 décembre 12h-15h. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
**CONDO LUMINEUX À VENDRE À REPENTIGNY -- UN BIJOU DE MODERNITÉ DANS UN CADRE PAISIBLE!**
Vous rêvez d'un condo spacieux, baignant de lumière naturelle, situé dans un secteur paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités? Ne cherchez plus! Cette magnifique unité de coin, nichée dans un cul-de-sac tranquille à Repentigny, a tout pour vous charmer.
Grâce à sa fenestration abondante, ce condo moderne vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau? Une vue partielle sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, ajoutant une touche de magie à votre quotidien.
**POINTS FORTS DE CETTE UNITÉ EXCLUSIVE :**
**Un espace baigné de lumière** : Profitez d'une unité de coin avec une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de clarté naturelle.
**2 chambres spacieuses** : Idéales pour une famille, un couple ou pour créer un espace de travail inspirant à domicile.
**Construction récente (2014)** : Un condo moderne avec une excellente isolation et des matériaux de qualité supérieure.
**2 stationnements extérieurs** : Un atout rare qui facilite votre quotidien.
**Rangement privé extérieur** : Parfait pour entreposer vos articles saisonniers en toute sécurité.
**Gestion de copropriété rigoureuse** : Une administration efficace garantissant un bâtiment bien entretenu et en santé financière.
**UN SECTEUR RECHERCHÉ POUR UNE QUALITÉ DE VIE INCOMPARABLE**
**Emplacement stratégique** : À quelques minutes de Montréal, Repentigny combine parfaitement proximité urbaine et ambiance paisible.
**Quartier familial et sécuritaire** : Idéal pour les familles, les couples et les professionnels cherchant un environnement serein.
**Commodités à proximité** : Épiceries, restaurants, cliniques, pharmacies, centres commerciaux... tout est à portée de main!
**Accès facile aux écoles et garderies** : Un véritable atout pour les familles avec de jeunes enfants.
**LES AVANTAGES D'UNE UNITÉ DE COIN**
Les condos de coin sont très recherchés pour leur luminosité optimale, leur meilleure ventilation et leur intimité accrue. Avec ses fenêtres généreuses et son agencement fonctionnel, cette unité vous assure un confort inégalé.
**UN INVESTISSEMENT SÛR DANS UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE**
Opter pour une construction 2014, c'est choisir la tranquillité d'esprit. Vous profiterez d'un bâtiment moderne répondant aux normes actuelles, réduisant ainsi vos frais d'entretien et maximisant votre qualité de vie. De plus, la gestion professionnelle de la copropriété assure une saine administration et une valorisation constante de votre investissement.
**Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce condo d'exception.**
Vous rêvez d'un condo spacieux, baignant de lumière naturelle, situé dans un secteur paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités? Ne cherchez plus! Cette magnifique unité de coin, nichée dans un cul-de-sac tranquille à Repentigny, a tout pour vous charmer.
Grâce à sa fenestration abondante, ce condo moderne vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau? Une vue partielle sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, ajoutant une touche de magie à votre quotidien.
**POINTS FORTS DE CETTE UNITÉ EXCLUSIVE :**
**Un espace baigné de lumière** : Profitez d'une unité de coin avec une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de clarté naturelle.
**2 chambres spacieuses** : Idéales pour une famille, un couple ou pour créer un espace de travail inspirant à domicile.
**Construction récente (2014)** : Un condo moderne avec une excellente isolation et des matériaux de qualité supérieure.
**2 stationnements extérieurs** : Un atout rare qui facilite votre quotidien.
**Rangement privé extérieur** : Parfait pour entreposer vos articles saisonniers en toute sécurité.
**Gestion de copropriété rigoureuse** : Une administration efficace garantissant un bâtiment bien entretenu et en santé financière.
**UN SECTEUR RECHERCHÉ POUR UNE QUALITÉ DE VIE INCOMPARABLE**
**Emplacement stratégique** : À quelques minutes de Montréal, Repentigny combine parfaitement proximité urbaine et ambiance paisible.
**Quartier familial et sécuritaire** : Idéal pour les familles, les couples et les professionnels cherchant un environnement serein.
**Commodités à proximité** : Épiceries, restaurants, cliniques, pharmacies, centres commerciaux... tout est à portée de main!
**Accès facile aux écoles et garderies** : Un véritable atout pour les familles avec de jeunes enfants.
**LES AVANTAGES D'UNE UNITÉ DE COIN**
Les condos de coin sont très recherchés pour leur luminosité optimale, leur meilleure ventilation et leur intimité accrue. Avec ses fenêtres généreuses et son agencement fonctionnel, cette unité vous assure un confort inégalé.
**UN INVESTISSEMENT SÛR DANS UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE**
Opter pour une construction 2014, c'est choisir la tranquillité d'esprit. Vous profiterez d'un bâtiment moderne répondant aux normes actuelles, réduisant ainsi vos frais d'entretien et maximisant votre qualité de vie. De plus, la gestion professionnelle de la copropriété assure une saine administration et une valorisation constante de votre investissement.
**Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce condo d'exception.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 38' 2" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
90,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon/porte-patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central avec rangement
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace bureau/boudoir possible
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ensoleillée/garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineuse & Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 900 $
- Total
- 294 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 345 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 2 530 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 132 $
- Total
- 3 132 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 591 $
- Total
- 591 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle "Whilpool" en acier inoxydable, laveuse et sécheuse, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, hotte de cuisine, système d'alarme, thermopompe murale, échangeur d'air
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, biens meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%