349 900$
ULS : 25084584
Appartement - Condominium
à vendre
8 Rue Babin app. 106, Repentigny (Repentigny)
Condo lumineux à vendre à Repentigny -Emplacement idéal et qualité exceptionnelle! Situé sur une rue en cul-de-sac paisible, ce condo moderne de coin construit en 2014 offre 2 chambres spacieuses et pièces lumineuses grâce à sa fenestration abondante, une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, un grand balcon arrière intime, 2 stationnements et un rangement extérieur. Repentigny, à quelques minutes de Montréal, propose un cadre de vie paisible et sécuritaire, proche des écoles, services et commodités. Gestion externe rigoureuse assurant une copropriété en santé. Visite libre dim 15 décembre 12h-15h. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Condo lumineux à vendre à Repentigny -- Emplacement idéal et qualité exceptionnelle!
Découvrez ce magnifique condo situé sur une rue en cul-de-sac paisible à Repentigny, un endroit idéal pour profiter de la vie en toute sérénité tout en étant à proximité de Montréal. Cette unité de coin, baignant dans la lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante, offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous bénéficierez en prime d'une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, un atout rare qui ajoute une touche de charme supplémentaire à ce superbe condo.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALE DE L'UNITÉ
-Unité de coin ultra lumineuse : Avec une abondance de fenêtres, profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
-2 chambres à coucher spacieuses : Idéales pour une jeune famille, des professionnels ou pour aménager un espace bureau à domicile.
-Construction récente (2014) : Profitez des avantages d'une copropriété moderne, bien isolée et conçue avec des matériaux de qualité.
-2 stationnements extérieurs : Fini les soucis de stationnement, un luxe rare et pratique.
-Rangement extérieur privé : Espace supplémentaire pour vos articles saisonniers et besoins de stockage.
-Gestion externe rigoureuse : Une copropriété en santé financière grâce à une administration professionnelle et efficace.
UN CADRE DE VIE IDÉAL
Repentigny est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles, les couples et les professionnels. Situé à quelques minutes de Montréal, ce secteur offre une excellente qualité de vie, alliant tranquillité et proximité de tous les services essentiels.
-Écoles et garderies : De nombreuses institutions éducatives de qualité à proximité, idéales pour les familles.
-Commodités à portée de main : Épiceries, cliniques médicales, restaurants et centres commerciaux sont accessibles en quelques minutes.
-Secteur sécuritaire : Profitez d'un environnement paisible et rassurant pour vous et votre famille.
AVANTAGES D'UNE UNITÉ DE COIN
Les unités de coin sont très recherchées pour leur luminosité naturelle supérieure, leur privacité accrue et leurs vues panoramiques. Cette unité particulière se distingue par ses fenêtres généreuses et son aménagement optimisé, créant une atmosphère conviviale et confortable.
POURQUOI CHOISIR UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE?
Acheter un condo construit en 2014, c'est choisir la tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez d'une infrastructure moderne respectant les normes actuelles, réduisant les frais d'entretien et augmentant votre confort. De plus, la bonne gestion de la copropriété assure une saine administration et préserve la valeur de votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un condo lumineux, moderne et bien situé à Repentigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette unité a à offrir!
Découvrez ce magnifique condo situé sur une rue en cul-de-sac paisible à Repentigny, un endroit idéal pour profiter de la vie en toute sérénité tout en étant à proximité de Montréal. Cette unité de coin, baignant dans la lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante, offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous bénéficierez en prime d'une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, un atout rare qui ajoute une touche de charme supplémentaire à ce superbe condo.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALE DE L'UNITÉ
-Unité de coin ultra lumineuse : Avec une abondance de fenêtres, profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
-2 chambres à coucher spacieuses : Idéales pour une jeune famille, des professionnels ou pour aménager un espace bureau à domicile.
-Construction récente (2014) : Profitez des avantages d'une copropriété moderne, bien isolée et conçue avec des matériaux de qualité.
-2 stationnements extérieurs : Fini les soucis de stationnement, un luxe rare et pratique.
-Rangement extérieur privé : Espace supplémentaire pour vos articles saisonniers et besoins de stockage.
-Gestion externe rigoureuse : Une copropriété en santé financière grâce à une administration professionnelle et efficace.
UN CADRE DE VIE IDÉAL
Repentigny est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles, les couples et les professionnels. Situé à quelques minutes de Montréal, ce secteur offre une excellente qualité de vie, alliant tranquillité et proximité de tous les services essentiels.
-Écoles et garderies : De nombreuses institutions éducatives de qualité à proximité, idéales pour les familles.
-Commodités à portée de main : Épiceries, cliniques médicales, restaurants et centres commerciaux sont accessibles en quelques minutes.
-Secteur sécuritaire : Profitez d'un environnement paisible et rassurant pour vous et votre famille.
AVANTAGES D'UNE UNITÉ DE COIN
Les unités de coin sont très recherchées pour leur luminosité naturelle supérieure, leur privacité accrue et leurs vues panoramiques. Cette unité particulière se distingue par ses fenêtres généreuses et son aménagement optimisé, créant une atmosphère conviviale et confortable.
POURQUOI CHOISIR UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE?
Acheter un condo construit en 2014, c'est choisir la tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez d'une infrastructure moderne respectant les normes actuelles, réduisant les frais d'entretien et augmentant votre confort. De plus, la bonne gestion de la copropriété assure une saine administration et préserve la valeur de votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un condo lumineux, moderne et bien situé à Repentigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette unité a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 38' 2" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
90,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon/porte-patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central avec rangement
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace bureau/boudoir possible
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ensoleillée/garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineuse & Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 900 $
- Total
- 294 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 345 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 2 530 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 132 $
- Total
- 3 132 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 591 $
- Total
- 591 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle "Whilpool" en acier inoxydable, laveuse et sécheuse, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, hotte de cuisine, système d'alarme, thermopompe murale, échangeur d'air
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, biens meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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