Vendu
Vendu
ULS : 18986060
Appartement - Condominium
à vendre
8 Rue Duplessis app. 203, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Bienvenue au 8 rue Duplessis, un condo d'exception avec vue panoramique sur la Rivière Saint-Maurice. Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce magnifique condo à aire ouverte, parfaitement situé pour profiter des levers et couchers de soleil spectaculaires sur la Rivière Saint-Maurice. Ce condo moderne et lumineux combine confort, élégance et emplacement de rêve, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie harmonieux en bord de l'eau. L'accès direct à la Rivière vous permet d'y placer un bateau de moins de 30 pieds ou simplement faire une petite escapade rapide en paddleboard. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
136,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
La cuisine contemporaine, aux teintes de blanc raffiné, est conçue pour maximiser le rangement tout en offrant une esthétique épurée. Un vaste îlot central, véritable point focal, est idéal pour cuisiner ou partager des repas tout en profitant de la vue sur la rivière.
La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux, où un superbe mur d'accent et un foyer avec manteau de briques ajoutent du caractère et du charme. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la rivière, créant une connexion constante avec l'extérieur et inondant l'espace de lumière naturelle.
Ce condo dispose de deux grandes chambres à coucher. La chambre principale est un véritable havre de paix, avec un grand walk-in et une salle de bains attenante conçue pour le bien-être. Cette salle de bains luxueuse comprend un meuble-lavabo avec beaucoup de rangement, une douche indépendante vitrée, et un bain autoportant qui invite à la détente.
Une salle d'eau, tout aussi élégante, assure le confort des occupants.
La terrasse privée est un espace de rêve pour les amateurs de plein air. Imaginez-vous savourant un café le matin ou un verre en soirée, tout en admirant les eaux paisibles de la rivière, la nature environnante et les levers et couchers de soleil, offrant chaque jour un spectacle unique. Cet espace extérieur, parfaitement conçu, est idéal pour se détendre ou recevoir en toute sérénité.
Les résidents bénéficient également d'une piscine creusée, idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un quai privé pouvant accueillir un bateau allant jusqu'à 30 pieds. Les amateurs de sports nautiques, comme le paddleboard et le kayak, apprécieront cet emplacement parfait pour profiter pleinement de la rivière. Une salle de rangement est mise à la disposition des propriétaires pour entreposer leur équipement nautique et leurs vélos, en plus d'une salle communautaire située au rez-de-chaussée.
Ce condo combine tranquillité et proximité des services essentiels. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il offre un accès facile à la nature tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux, où un superbe mur d'accent et un foyer avec manteau de briques ajoutent du caractère et du charme. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la rivière, créant une connexion constante avec l'extérieur et inondant l'espace de lumière naturelle.
Ce condo dispose de deux grandes chambres à coucher. La chambre principale est un véritable havre de paix, avec un grand walk-in et une salle de bains attenante conçue pour le bien-être. Cette salle de bains luxueuse comprend un meuble-lavabo avec beaucoup de rangement, une douche indépendante vitrée, et un bain autoportant qui invite à la détente.
Une salle d'eau, tout aussi élégante, assure le confort des occupants.
La terrasse privée est un espace de rêve pour les amateurs de plein air. Imaginez-vous savourant un café le matin ou un verre en soirée, tout en admirant les eaux paisibles de la rivière, la nature environnante et les levers et couchers de soleil, offrant chaque jour un spectacle unique. Cet espace extérieur, parfaitement conçu, est idéal pour se détendre ou recevoir en toute sérénité.
Les résidents bénéficient également d'une piscine creusée, idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un quai privé pouvant accueillir un bateau allant jusqu'à 30 pieds. Les amateurs de sports nautiques, comme le paddleboard et le kayak, apprécieront cet emplacement parfait pour profiter pleinement de la rivière. Une salle de rangement est mise à la disposition des propriétaires pour entreposer leur équipement nautique et leurs vélos, en plus d'une salle communautaire située au rez-de-chaussée.
Ce condo combine tranquillité et proximité des services essentiels. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il offre un accès facile à la nature tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
136,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 265 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 034 $
- Scolaire (2024)
- 220 $
- Total
- 4 254 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les meubles sur mesure (TV, buffet, tablette de chambre), l'aspirateur central, tous les stores et toiles.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, lave-vaisselle, système Pax de la chambre des maîtres, ainsi que les pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%