294 900$
ULS : 11726998
Appartement - Condominium
à vendre
800 Boul. De Montarville app. 113, Boucherville (La Seigneurie)
UNE UNITÉ DE COIN AU COEUR DE L'ACTION! Offrant 802 pi² de confort au rez-de-chaussée, ce condo séduit par son espace de vie à aire ouverte, idéal pour un quotidien moderne et convivial. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, baignés de lumière naturelle. Profitez d'un balcon donnant sur la cour pour vos moments de détente. Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, il comprend également deux chambres bien aménagées, un stationnement intérieur pratique et un espace de rangement privé. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
802 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Située dans un emplacement stratégique, cette unité de coin au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité des restaurants, commerces, services et des grands axes routiers, elle permet un quotidien facile et efficace.
Dès votre entrée, le hall ouvert donne le ton avec un espace de vie fluide et bien agencé. La cuisine fonctionnelle, équipée de nombreuses armoires et d'un comptoir-lunch, s'intègre parfaitement à l'aire ouverte, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté avec vos invités. Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur votre balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, la propriété propose deux chambres de bonne dimension : la chambre principale bénéficie d'un placard double, tandis que la seconde dispose d'un placard simple, parfait pour un bureau ou une chambre d'invités. La salle de bains est équipée d'un bain-douche, et une salle de lavage indépendante avec armoires de rangement ajoute à la fonctionnalité de l'espace.
L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement attenant, offrant un maximum de commodités. L'édifice sécuritaire avec ascenseur assure un confort et une tranquillité d'esprit au quotidien.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un condo lumineux, bien situé et pensé pour un mode de vie pratique et agréable!
Dès votre entrée, le hall ouvert donne le ton avec un espace de vie fluide et bien agencé. La cuisine fonctionnelle, équipée de nombreuses armoires et d'un comptoir-lunch, s'intègre parfaitement à l'aire ouverte, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté avec vos invités. Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur votre balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, la propriété propose deux chambres de bonne dimension : la chambre principale bénéficie d'un placard double, tandis que la seconde dispose d'un placard simple, parfait pour un bureau ou une chambre d'invités. La salle de bains est équipée d'un bain-douche, et une salle de lavage indépendante avec armoires de rangement ajoute à la fonctionnalité de l'espace.
L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement attenant, offrant un maximum de commodités. L'édifice sécuritaire avec ascenseur assure un confort et une tranquillité d'esprit au quotidien.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un condo lumineux, bien situé et pensé pour un mode de vie pratique et agréable!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
802 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Nombreux commerces et services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio vers terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 100 $
- Total
- 260 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 517 $
- Scolaire (2024)
- 149 $
- Total
- 1 666 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 596 $
- Total
- 4 596 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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