359 000$
Nouveauté
ULS : 26689107
Appartement - Condominium
à vendre
800 Boul. Vauquelin app. 403, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Superbe copropriété située au 4e et dernier étage, accessible par ascenseur pour plus de commodité. Situé dans un secteur calme et recherché de St-Hubert, à proximité de tous les services : transports en commun, écoles, axes routiers et du pittoresque boisé du Tremblay. L'unité propose un espace de vie à aire ouverte, agrémenté d'un coin bureau intégré. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, d'un dosseret en céramique et de nombreux espaces de rangement, offrira tout le nécessaire à l'acquéreur. La porte-patio triple inonde l'espace de lumière naturelle et donne directement sur la terrasse, un atout apprécié.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
79,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Voici quelques-uns des avantages de cette propriété :
Plafonds de 9 pieds, créant une ambiance ouverte et lumineuse.
Grande chambre des maîtres avec walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
Salle de bain spacieuse équipée d'une douche indépendante, pour plus de confort et de praticité.
Éclairage encastré dans toutes les pièces, apportant une touche moderne et élégante.
Thermopompe murale assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.
Deux espaces de stationnement extérieurs, pour plus de commodité.
Deux espaces de rangement, situés à l'intérieur du condo et au sous-sol, pour un maximum de rangement.
Grand balcon à l'arrière de l'immeuble, idéal pour profiter d'un environnement calme et paisible.
Les animaux de 25 KG ou moins sont permis
Un lieu de vie agréable, offrant confort, praticité et tranquillité.
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Plafonds de 9 pieds, créant une ambiance ouverte et lumineuse.
Grande chambre des maîtres avec walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
Salle de bain spacieuse équipée d'une douche indépendante, pour plus de confort et de praticité.
Éclairage encastré dans toutes les pièces, apportant une touche moderne et élégante.
Thermopompe murale assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.
Deux espaces de stationnement extérieurs, pour plus de commodité.
Deux espaces de rangement, situés à l'intérieur du condo et au sous-sol, pour un maximum de rangement.
Grand balcon à l'arrière de l'immeuble, idéal pour profiter d'un environnement calme et paisible.
Les animaux de 25 KG ou moins sont permis
Un lieu de vie agréable, offrant confort, praticité et tranquillité.
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 28' 6" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
79,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
placard du couloir (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 900 $
- Total
- 337 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 348 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 2 550 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 152 $
- Total
- 4 152 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 220 $
- Total
- 1 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, poêle, laveuse et sécheuse, pôles et rideaux, luminaires, tabouret du coin bureau
Exclusions
Congélateur et réfrigérateur, supports de télévision (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
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