324 900$
ULS : 22567898
Appartement - Condominium
à vendre
800 Rue Magnone, Granby
Coup de coeur assuré pour ce superbe Condo de coin 2022 au RDJ où modernité et luminosité abondent. Avec ses 2 Chambres, sa salle de bain et salle de lavage indépendantes, il offre confort et style. Profitez d'une belle terrasse, de 2 stationnements et de nombreux rangements. Une visite s'impose!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 139 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SONIA GAUDET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de coin au rez-de-jardin, construit en 2022, combinant modernité, confort et luminosité exceptionnelle. Ce condo offre 2 chambres bien aménagées, dont la CCP avec Walk-In. Une salle de bain élégante, ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent cette propriété pour une fonctionnalité optimale.
Son décor actuel et raffiné s'harmonise parfaitement avec les grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle. Vous apprécierez également la belle terrasse privée, idéale pour vos moments de détente, ainsi que 2 stationnements pratiques et des espaces de rangement généreux.
Situé dans un secteur paisible et recherché, ce condo est une opportunité à ne pas manquer pour allier style de vie moderne et confort au quotidien. Une visite saura vous charmer!
Son décor actuel et raffiné s'harmonise parfaitement avec les grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle. Vous apprécierez également la belle terrasse privée, idéale pour vos moments de détente, ainsi que 2 stationnements pratiques et des espaces de rangement généreux.
Situé dans un secteur paisible et recherché, ce condo est une opportunité à ne pas manquer pour allier style de vie moderne et confort au quotidien. Une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 139 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot de 11 pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bas: sous escaliers
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 500 $
- Total
- 254 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 849 $
- Scolaire (2024)
- 129 $
- Total
- 1 978 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 136 $
- Total
- 2 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisinière, aspirateur central et acc., réservoir eau chaude, thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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