Vendu
Vendu
ULS : 24350475
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (S))
8005 Boul. St-Laurent app. 101, Brossard (Noms de rues (S))
Découvrez ce magnifique condo à Brossard, à 2 minutes du pont Champlain, près de tous les services et autoroutes. Profitez de plafonds de 9 pieds, d'une luminosité exceptionnelle et d'une cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, îlot central et comptoirs en quartz. La chambre principale offre un grand walk-in, et la salle de bain comprend une douche indépendante. Le patio privé, entouré de verdure, assure tranquillité. Le bâtiment propose une piscine creusée chauffée. Garage avec stationnement et espace de rangement. Proche du fleuve et de la piste cyclable. Venez visiter et vous serez charmé!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 091,46 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
**Superbe Condo à Brossard - Emplacement de Rêve**
Découvrez ce magnifique condo idéalement situé à Brossard. Cette unité de coin est à seulement 2 minutes du pont Champlain, 7 minutes du Dix30 et 10 minutes du centre-ville en voiture. À proximité immédiate de tous les services, du Costco, du transport en commun et avec un accès direct aux autoroutes 10 et 15. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et sécuritaire où tout est à votre portée.
Ce condo, muni d'une thermopompe, se distingue par ses plafonds de 9 pieds qui apportent une impression de grandeur et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine moderne offre un vaste espace de rangement avec des armoires allant jusqu'au plafond, un îlot central pratique et des comptoirs de quartz très élégants. La salle à manger, baignée de lumière, est parfaite pour recevoir vos convives.
Le salon, de très bonne dimension, constitue un espace de détente idéal. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, vous offrant un espace de rangement généreux. La salle de bain comprend une douche indépendante, alliant confort et modernité.
Appréciez des moments de tranquillité sur votre patio privé, situé au niveau du sol, en pavé uni et entouré de verdure pour une intimité grandement appréciée. Le bâtiment offre également des commodités exceptionnelles, dont une piscine creusée et chauffée, idéale pour vous rafraîchir durant l'été.
Un garage avec stationnement et un espace de rangement adjacent complètent ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. À proximité du fleuve et de la piste cyclable, ce condo est situé dans un environnement exceptionnel. Venez visiter et vous serez charmé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre magnifique, alliant confort, modernité et un emplacement de choix à Brossard.
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Ce condo, muni d'une thermopompe, se distingue par ses plafonds de 9 pieds qui apportent une impression de grandeur et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine moderne offre un vaste espace de rangement avec des armoires allant jusqu'au plafond, un îlot central pratique et des comptoirs de quartz très élégants. La salle à manger, baignée de lumière, est parfaite pour recevoir vos convives.
Le salon, de très bonne dimension, constitue un espace de détente idéal. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, vous offrant un espace de rangement généreux. La salle de bain comprend une douche indépendante, alliant confort et modernité.
Appréciez des moments de tranquillité sur votre patio privé, situé au niveau du sol, en pavé uni et entouré de verdure pour une intimité grandement appréciée. Le bâtiment offre également des commodités exceptionnelles, dont une piscine creusée et chauffée, idéale pour vous rafraîchir durant l'été.
Un garage avec stationnement et un espace de rangement adjacent complètent ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. À proximité du fleuve et de la piste cyclable, ce condo est situé dans un environnement exceptionnel. Venez visiter et vous serez charmé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre magnifique, alliant confort, modernité et un emplacement de choix à Brossard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 32' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 091,46 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 600 $
- Total
- 349 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 965 $
- Scolaire (2024)
- 297 $
- Total
- 2 262 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 298 $
- Total
- 1 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, air climatisé murale (neuf), rideaux, pôles, stores, frigidaire,, lave-vaisselle, poêle, laveuse, sécheuse
Exclusions
chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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