324 500$
ULS : 14208028
Appartement - Condominium
à vendre
811 Rue du Mont-Brome, Granby
Magnifique condo dans un secteur prisé ! Profitez d'une belle aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour un mode de vie moderne. Comprend 2 chambres à coucher, un bureau pratique, une salle de bain avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de lavage et de rangement. Une opportunité rare à ne pas manquer. Faites vite !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 174 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo en rez-de-jardin !
Caractéristiques intérieures :
- Aire de vie lumineuse grâce à une belle fenestration offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Cuisine avec immense îlot, armoires 2 tons jusqu'au plafond, joli dosseret, et hotte cheminée.
- 2 chambres à coucher, incluant une chambre des maîtres avec un spacieux walk-in de 7,8 x 3,9 pi pour un rangement optimisé.
- Très grand bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent.
- Grande salle de bain moderne, équipée d'un plancher chauffant et d'une douche vitrée en céramique.
- Salle de lavage indépendante, offrant praticité et discrétion.
- Espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser vos effets personnels.
Caractéristiques extérieures :
- 2 espaces de stationnement, pratiques et facilement accessibles.
- Remise extérieure de 4 x 6 pi, idéale pour le rangement saisonnier.
- Situé sur une rue sans issue, garantissant calme et sécurité.
- Aucun voisin arrière, offrant une intimité exceptionnelle et un environnement paisible.
- Ce condo offre un cadre de vie unique combinant modernité, fonctionnalité et tranquillité.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Caractéristiques intérieures :
- Aire de vie lumineuse grâce à une belle fenestration offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Cuisine avec immense îlot, armoires 2 tons jusqu'au plafond, joli dosseret, et hotte cheminée.
- 2 chambres à coucher, incluant une chambre des maîtres avec un spacieux walk-in de 7,8 x 3,9 pi pour un rangement optimisé.
- Très grand bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent.
- Grande salle de bain moderne, équipée d'un plancher chauffant et d'une douche vitrée en céramique.
- Salle de lavage indépendante, offrant praticité et discrétion.
- Espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser vos effets personnels.
Caractéristiques extérieures :
- 2 espaces de stationnement, pratiques et facilement accessibles.
- Remise extérieure de 4 x 6 pi, idéale pour le rangement saisonnier.
- Situé sur une rue sans issue, garantissant calme et sécurité.
- Aucun voisin arrière, offrant une intimité exceptionnelle et un environnement paisible.
- Ce condo offre un cadre de vie unique combinant modernité, fonctionnalité et tranquillité.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 55' 7" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 174 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 10" X 61' 6"
Superficie du terrain
616,31 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, dosseret, hotte cheminée
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce sans fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, radiant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Indépendante
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 253 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 766 $
- Scolaire (2024)
- 119 $
- Total
- 1 885 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle et le foyer dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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