1 600 000$
ULS : 19049797
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (S))
8120 Boul. St-Laurent app. 1502, Brossard (Noms de rues (S))
***Le CLASSY***Prestigieux Penthouse au 15ième et 16ième étage de l'édifice*** Inspiration de FRANK LLOYD WRIGHT*** Vous profitez d'une verrière 4 saisons, 24 X 10 sur le toit et très privée. Vous serez subjugués par la vue à plus de 180 degrés.Le Pont Samuel de Champlain, la ville de Montréal, les montagnes,un nouveau point de vue à chaque fenêtre.... Si vous êtes à la recherche d'un oasis de paix vous êtes à la bonne adresse***
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 960 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***Rez-de Chaussée***
***Le salon et la salle à manger, immenses pièces généreusement fenestrées, ce sera l'endroit idéal pour vos réceptions...un foyer agrémentera vos soirées fraîches en saison, porte patio accède au grand balcon orienté sud...
***La cuisine laboratoire en retrait, les armoires sont stratifiées, les électros haut de gamme tel que décrit dans les inclusions...
***La chambre des maîtres est immense, de plus vous avez accès à un
boudoir, endroit idéal pour pièce de lecture, grand walk-in...
***Adjacente une luxueuse salle de bains,incluant baignoire à remous,
une section toilette et bidet, et grande douche....De la chambre vous accédez au balcon offrant un autre point de vue...
***Une salle de bains complète incluant douche vitrée, pour vos invités...
***Passons à l'étage***
***Un escalier très design conduit au 2ième niveau une grande pièce ouverte vous accueille, vous y trouvez beaucoup de rangement, un lit escamotable et une salle d'eau...
***Toujours au 16ième et sur le toit...
***Une verrière 24 X 10 entièrement fenestrée 4 saisons, équipée d'un mini bar,sol de céramique,une porte patio ouvre sur le toit et vous êtes toujours chez vous...
A noter: Un stationnement intérieur additionnel disponible.
Une borne de recharge électrique est installée au garage.
Système de chauffage central ainsi que thermopompe ont été remplacés en mai 2024...
Les capteurs d'eau ont été installés en juin 2024...
***Le salon et la salle à manger, immenses pièces généreusement fenestrées, ce sera l'endroit idéal pour vos réceptions...un foyer agrémentera vos soirées fraîches en saison, porte patio accède au grand balcon orienté sud...
***La cuisine laboratoire en retrait, les armoires sont stratifiées, les électros haut de gamme tel que décrit dans les inclusions...
***La chambre des maîtres est immense, de plus vous avez accès à un
boudoir, endroit idéal pour pièce de lecture, grand walk-in...
***Adjacente une luxueuse salle de bains,incluant baignoire à remous,
une section toilette et bidet, et grande douche....De la chambre vous accédez au balcon offrant un autre point de vue...
***Une salle de bains complète incluant douche vitrée, pour vos invités...
***Passons à l'étage***
***Un escalier très design conduit au 2ième niveau une grande pièce ouverte vous accueille, vous y trouvez beaucoup de rangement, un lit escamotable et une salle d'eau...
***Toujours au 16ième et sur le toit...
***Une verrière 24 X 10 entièrement fenestrée 4 saisons, équipée d'un mini bar,sol de céramique,une porte patio ouvre sur le toit et vous êtes toujours chez vous...
A noter: Un stationnement intérieur additionnel disponible.
Une borne de recharge électrique est installée au garage.
Système de chauffage central ainsi que thermopompe ont été remplacés en mai 2024...
Les capteurs d'eau ont été installés en juin 2024...
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 960 pi²
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, 180 degrés et plus, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bordure de l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Spa privé, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Métro, Cégep, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15ième
Dimensions :
24' X 6'8" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
15ième
Dimensions :
20' X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
15ième
Dimensions :
14'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Cuisine
Niveau :
15ième
Dimensions :
11'5" X 10' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15ième
Dimensions :
13'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Boudoir
Niveau :
15ième
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
15ième
Dimensions :
15'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15ième
Dimensions :
8'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Boudoir
Niveau :
16ième
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
16ième
Dimensions :
6'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
16ième
Dimensions :
24' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Sauna, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Atelier de bricolage, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 34)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 607 500 $
- Total
- 711 000 $
Taxes
- Eau (2023)
- 139 $
- Municipale (2024)
- 3 877 $
- Scolaire (2024)
- 628 $
- Total
- 4 644 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 480 $
- Total
- 12 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, plaque chauffante thermador sera remplacée,réfrigérateur Fisher Pakel,lave vaisselle Bosch, four Adventium convection et micro-ondes,tiroir réchaud Général Électrique, table de cuisine et trois chaises, laveuse et sécheuse, stores électriques et valences au salon et salle à manger,stores à cordes et valences dans chambre et cuisine, stores électriques plafond de la verrière. Aspirateur central et accessoires, humidificateur à vapeur
Exclusions
Les deux luminaires sur les murs et le luminaires de la salle à manger seront exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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