314 900$
ULS : 13505997
Appartement - Condominium
à vendre
813 Rue du Mont-Brome, Granby
Condo de style rez-de-jardin à aire ouverte offrant 2 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Décoré avec soin, il marie élégance et fonctionnalité. La cuisine moderne est dotée d'un très grand îlot et d'armoires pleine hauteur. La salle de bain moderne propose une douche vitrée en céramique et une salle de lavage indépendante complète l'espace. Abondance de rangement intérieur et extérieur. Ce condo clé en main n'attend que vous!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 149 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SONIA GAUDET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au rez-de-jardin !
Dès votre entrée vous serez charmés par:
* Une aire de vie spacieuse et chaleureuse offrant une ambiance
accueillante.
* Salon avec mur décoratif créant un décor moderne.
* La cuisine vous offre un îlot central de 11 pi, des armoires 2
tons, et un grand espace garde-manger.
* 2 belles chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec un
Walk-In de 7,6 x 4 pi.
* Superbe salle de bain moderne avec douche vitrée en céramique
et bain autoportant.
* Salle de lavage pratique avec armoires de rangement.
* Espaces de rangement maximisant la fonctionnalité de
ce superbe unité.
Compléter votre visite à l'extérieur:
* 2 espaces de stationnement.
* Remise très pratique de 4 x 6 pi.
* Croissant de rue sans issue.
* À proximité des services.
* Style de vie exceptionnel pour ceux qui apprécient le Confort
et la Modernité.
Faites vite ce condo est prêt a vous accueillir !
Dès votre entrée vous serez charmés par:
* Une aire de vie spacieuse et chaleureuse offrant une ambiance
accueillante.
* Salon avec mur décoratif créant un décor moderne.
* La cuisine vous offre un îlot central de 11 pi, des armoires 2
tons, et un grand espace garde-manger.
* 2 belles chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec un
Walk-In de 7,6 x 4 pi.
* Superbe salle de bain moderne avec douche vitrée en céramique
et bain autoportant.
* Salle de lavage pratique avec armoires de rangement.
* Espaces de rangement maximisant la fonctionnalité de
ce superbe unité.
Compléter votre visite à l'extérieur:
* 2 espaces de stationnement.
* Remise très pratique de 4 x 6 pi.
* Croissant de rue sans issue.
* À proximité des services.
* Style de vie exceptionnel pour ceux qui apprécient le Confort
et la Modernité.
Faites vite ce condo est prêt a vous accueillir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 149 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage RDJ (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ïlot 11 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-IN 7.6x4
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous l'escaliers
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 000 $
- Total
- 259 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 799 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 1 923 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 632 $
- Total
- 1 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisinière, réservoir eau chaude, stores dont 1 motorisé au salon, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, support du Téléviseur au salon
Exclusions
Lave-vaisselle, hauts parleurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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