495 000$
Nouveauté
ULS : 14728318
Appartement - Condominium
à vendre
8245 Boul. St-Laurent app. 404, Brossard (Noms de rues (S))
Spacieux condo de 3 chambres, de concept ouvert, maximisant l'espace et le confort de ses habitants. Le salon, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, est parfait pour les pour recevoir vos invités. Situé près de pistes cyclables, de la station Panama du Rem, du pont Samuel -de-Champlain et du dix30, venez profiter d'un style de vie sans soucis.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 422 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Spacieux condo de 3 chambres, doté de grandes fenêtres, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et sereine, idéale pour profiter de chaque instant de la journée.
De concept ouvert, l'agencement maximise l'espace et le confort de ses habitants. Le salon, baigné de lumière et ouvert sur la cuisine et la salle à manger, est parfait pour les moments de détente ou pour recevoir vos invités, tout en admirant la beauté des arbres qui entourent le bâtiment.
Les trois chambres proposent chacune un cadre confortable, permettant à chaque membre de votre famille ou à vos invités de bénéficier d'un espace intime de repos. La suite des maitres dispose de sa propre salle de bains et d'un grand walk-in aménagé alliant luxe et praticité pour un confort optimal.
Avec sa thermopompe centrale, vous êtes assurés d'un confort inégalé en toutes saisons.
L'immeuble offre également un large éventail de commodités. Profitez d'une piscine, d'un sauna pour évacuer le stress et d'un gym pour rester actif selon votre emploi du temps.
De plus, le condo inclut deux espaces de stationnement privés dans le garage, vous offrant une tranquillité d'esprit et une sécurité appréciable.
Situé près de pistes cyclables, de la station Panama du Rem, du pont Samuel -de-Champlain et du dix30, venez profiter d'un style de vie sans soucis.
L'immeuble joiuit d'un entretien attentif et d'une saine gestion.
Ce condo représente bien plus qu'une simple habitation : c'est un cadre de vie qui allie parfaitement confort et commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu où chaque jour vous rapproche de la tranquillité d'esprit et d'un mode de vie épanouissant.
Vous n'êtes qu'à un appel du bonheur!
De concept ouvert, l'agencement maximise l'espace et le confort de ses habitants. Le salon, baigné de lumière et ouvert sur la cuisine et la salle à manger, est parfait pour les moments de détente ou pour recevoir vos invités, tout en admirant la beauté des arbres qui entourent le bâtiment.
Les trois chambres proposent chacune un cadre confortable, permettant à chaque membre de votre famille ou à vos invités de bénéficier d'un espace intime de repos. La suite des maitres dispose de sa propre salle de bains et d'un grand walk-in aménagé alliant luxe et praticité pour un confort optimal.
Avec sa thermopompe centrale, vous êtes assurés d'un confort inégalé en toutes saisons.
L'immeuble offre également un large éventail de commodités. Profitez d'une piscine, d'un sauna pour évacuer le stress et d'un gym pour rester actif selon votre emploi du temps.
De plus, le condo inclut deux espaces de stationnement privés dans le garage, vous offrant une tranquillité d'esprit et une sécurité appréciable.
Situé près de pistes cyclables, de la station Panama du Rem, du pont Samuel -de-Champlain et du dix30, venez profiter d'un style de vie sans soucis.
L'immeuble joiuit d'un entretien attentif et d'une saine gestion.
Ce condo représente bien plus qu'une simple habitation : c'est un cadre de vie qui allie parfaitement confort et commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu où chaque jour vous rapproche de la tranquillité d'esprit et d'un mode de vie épanouissant.
Vous n'êtes qu'à un appel du bonheur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 422 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Plancher chauffants, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Dix30, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz.
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'11" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 700 $
- Total
- 539 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 330 $
- Scolaire (2024)
- 358 $
- Total
- 2 688 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 516 $
- Total
- 9 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, détecteurs de fuite d'eau, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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