538 000$
Nouveauté
ULS : 14786568
Appartement - Condominium
à vendre
8245 Boul. St-Laurent app. 104, Brossard (Noms de rues (S))
Unité de 3 chambres à coucher, deux salles de bains complètes et deux grands espaces de stationnement intérieurs adjacents. Grande terrasse privée. Thermopompe centrale 2021, salle de bains adjacente à la chambre principale rénovée. grand walk-in et salle de lavage séparée. Nouveaux planchers de bois au salon et salle à manger ( 2023 ) Contactez-moi maintenant pour une visite!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
130,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-SAMUEL VACHON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Unité aux abords du fleuve St-Laurent avec 3 chambres à coucher, deux salles de bains complètes et deux grands espaces de stationnement intérieurs adjacents
- Grand hall d'entrée.
- Chambre à coucher principale de grande dimension avec salle de bains attenante rénovée
- Chauffage et climatisation centrale
- Installation aspirateur central
Ce prestigieux complexe a subi une réfection complète de la surface extérieure et plusieurs autres améliorations : Toiture 2016, halls, piscine intérieure et spa rénovés, les deux étages de garage ont été refaits, la décoration complète des étages ainsi que l'aménagement paysager
La piscine chauffée et le spa donnent accès sur une terrasse extérieure et sur un grand terrain paysager d'arbres matures ainsi que deux courts de tennis éclairés.
Un gym et deux saunas, une salle de conférence avec bibliothèque et cuisine complète sont disponibles pour les résidents.
Les espaces communs comprennent aussi un système de caméras de surveillance, des supports à vélo, chutes à déchets, plusieurs espaces de stationnement pour les visiteurs et installation pour laver la voiture au garage
Finalement, profitez aussi d'un espace de rangement intérieur accessible par le garage.
*** Animaux autorisés ***
*** L'accès internet WIFI est offert dans les espaces communs du rez-de-chaussée ***
*** Les BBQ et les plantes au sol sont autorisés sur les balcons ***
Un endroit spacieux où il fait bon vivre, dans un environnement sécuritaire, calme et près de tous les services
QUARTIER
- Au bord du fleuve St-Laurent à Brossard
- À 5 min du pont Samuel-de-Champlain
- À proximité des boulevards de Rome et Taschereau
- Centre-ville de Montréal à moins de 15 minutes
- Accès rapide à la 132 / Autoroute 15
- Transport en commun à proximité
- Piste cyclable se rendant au pont Champlain (et estacade)
- Promenade et parc au bord du fleuve
- Grand hall d'entrée.
- Chambre à coucher principale de grande dimension avec salle de bains attenante rénovée
- Chauffage et climatisation centrale
- Installation aspirateur central
Ce prestigieux complexe a subi une réfection complète de la surface extérieure et plusieurs autres améliorations : Toiture 2016, halls, piscine intérieure et spa rénovés, les deux étages de garage ont été refaits, la décoration complète des étages ainsi que l'aménagement paysager
La piscine chauffée et le spa donnent accès sur une terrasse extérieure et sur un grand terrain paysager d'arbres matures ainsi que deux courts de tennis éclairés.
Un gym et deux saunas, une salle de conférence avec bibliothèque et cuisine complète sont disponibles pour les résidents.
Les espaces communs comprennent aussi un système de caméras de surveillance, des supports à vélo, chutes à déchets, plusieurs espaces de stationnement pour les visiteurs et installation pour laver la voiture au garage
Finalement, profitez aussi d'un espace de rangement intérieur accessible par le garage.
*** Animaux autorisés ***
*** L'accès internet WIFI est offert dans les espaces communs du rez-de-chaussée ***
*** Les BBQ et les plantes au sol sont autorisés sur les balcons ***
Un endroit spacieux où il fait bon vivre, dans un environnement sécuritaire, calme et près de tous les services
QUARTIER
- Au bord du fleuve St-Laurent à Brossard
- À 5 min du pont Samuel-de-Champlain
- À proximité des boulevards de Rome et Taschereau
- Centre-ville de Montréal à moins de 15 minutes
- Accès rapide à la 132 / Autoroute 15
- Transport en commun à proximité
- Piste cyclable se rendant au pont Champlain (et estacade)
- Promenade et parc au bord du fleuve
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
130,70 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 71 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 700 $
- Total
- 504 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 134 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 2 461 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 324 $
- Total
- 9 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores sur mesure avec plein jour du salon, toiles"jour et nuit" chambre principale, autres stores, micro-ondes et hotte encastrés, luminaires, 2 commandes pour la porte de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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