448 000$
ULS : 22895832
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (S))
8245 Boul. St-Laurent app. 302, Brossard (Noms de rues (S))
Condo spacieux au 3e étage avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain de 1238 pieds carrés offre un confort inégalé dans un édifice en béton haut de gamme, assurant une insonorisation parfaite. Le condo avec un concept d'un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et des fenêtres de pleine grandeur vous permettant de savourer les couchers de soleil toute l'année. Garage simple largeur et espace de rangement. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 238 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SHIRLEY CHUNG
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Découvrez Le Montérégien, où la qualité de vie exceptionnelle vous attend dans un cadre prestigieux. Ce condo spacieux au 3e étage de 1238 pieds carrés offre un confort inégalé dans un édifice en béton haut de gamme, assurant une insonorisation parfaite.
Profitez d'installations de luxe telles qu'une piscine intérieure chauffée, un tourbillon, un sauna, une salle d'exercice, une salle de réunion et deux courts de tennis.
Le condo est baigné de lumière grâce à une fenestration abondante et des fenêtres plein grandeur dans le salon et la salle à manger, vous permettant de savourer les couchers de soleil toute l'année. Le salon s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour se détendre.
L'aménagement intérieur comprend un hall d'entrée élégant avec un plancher en céramique, un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un plancher en céramique.
La chambre des maîtres est un véritable havre de paix avec sa salle de bain privée, un walk-in, et un accès à un balcon. Une deuxième chambre polyvalente peut servir de bureau, tandis qu'une deuxième salle de bain avec douche indépendante complète cet espace.
Pour couronner le tout, vous profiterez d'une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent, faisant de ce condo un lieu unique où il fait bon vivre.
Stationnement intérieur #143 au SS1
Rangement #10 au SS1
Code de l'intercom #57
Profitez d'installations de luxe telles qu'une piscine intérieure chauffée, un tourbillon, un sauna, une salle d'exercice, une salle de réunion et deux courts de tennis.
Le condo est baigné de lumière grâce à une fenestration abondante et des fenêtres plein grandeur dans le salon et la salle à manger, vous permettant de savourer les couchers de soleil toute l'année. Le salon s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour se détendre.
L'aménagement intérieur comprend un hall d'entrée élégant avec un plancher en céramique, un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un plancher en céramique.
La chambre des maîtres est un véritable havre de paix avec sa salle de bain privée, un walk-in, et un accès à un balcon. Une deuxième chambre polyvalente peut servir de bureau, tandis qu'une deuxième salle de bain avec douche indépendante complète cet espace.
Pour couronner le tout, vous profiterez d'une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent, faisant de ce condo un lieu unique où il fait bon vivre.
Stationnement intérieur #143 au SS1
Rangement #10 au SS1
Code de l'intercom #57
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 238 pi²
Revêtement
Agrégat
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 24'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 600 $
- Total
- 329 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 862 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 2 140 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 220 $
- Total
- 8 220 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 780 $
- Total
- 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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