398 000$
ULS : 22821848
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
8245 Rue de Londres app. 8, Brossard (Noms de rues (L))
Ce magnifique condo, situé au 3ème et dernier étage, dispose d'une cuisine à aire ouverte avec un comptoir bar, d'un salon équipé d'un climatiseur mural et de nombreuses fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. En tout, deux chambres à coucher et une salle de bain comprenant une douche indépendante. Deux places de stationnement extérieures côte à côte sont incluses. De plus, il y a un espace de rangement situé au sous-sol ainsi qu'une piscine creusée clôturée dans l'espace commun. Il est idéalement situé à proximité du Quartier DIX30, du REM, d'écoles, de parcs et de tous les services. À ne pas manquer !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
77,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
8245 De Londres #8, 3e et dernier étage
Domaine Les Portes de Londres
- Spacieux concept ouvert
- air climatisé mural
- 2 chambres à coucher de bonne taille
- 2 places de stationnement extérieur
- Espace de rangement situé au sous-sol
- Échangeur d'air
- Système d'interphone
- Piscine creusée clôturée
- Balcon avant
Secteur très recherché et toujours en croissance.
- À deux pas de l'effervescent Quartier DIX30, des nombreux restaurants branchés et boutiques hautes de gammes et du REM.
Écoles du secteur, préscolaire, primaire et secondaire incluant l'école "Rose des Vents" situé à distance de marche.
Transport en commun à 5 minutes de marche.
Domaine Les Portes de Londres
- Spacieux concept ouvert
- air climatisé mural
- 2 chambres à coucher de bonne taille
- 2 places de stationnement extérieur
- Espace de rangement situé au sous-sol
- Échangeur d'air
- Système d'interphone
- Piscine creusée clôturée
- Balcon avant
Secteur très recherché et toujours en croissance.
- À deux pas de l'effervescent Quartier DIX30, des nombreux restaurants branchés et boutiques hautes de gammes et du REM.
Écoles du secteur, préscolaire, primaire et secondaire incluant l'école "Rose des Vents" situé à distance de marche.
Transport en commun à 5 minutes de marche.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
77,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Béton, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entré (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Dix/30
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 800 $
- Total
- 258 300 $
Taxes
- Eau (2023)
- 82 $
- Municipale (2024)
- 1 702 $
- Scolaire (2023)
- 213 $
- Total
- 1 997 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 268 $
- Total
- 2 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, climatiseur mural + contrôleur, luminaires, hotte, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et sécheuse
Exclusions
laveuse (non fonctionnel) et support à TV
Calculatrice de versements hypothécaire
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