349 900$
ULS : 11748840
Appartement - Condominium
à vendre
825 Boul. Curé-Poirier O. app. 2, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Située en retrait du boulevard Curé-Poirier Ouest à Longueuil, cette unité de coin au rez-de-jardin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une terrasse couverte. Son emplacement est idéal, avec un accès facile aux principaux axes routiers, aux transports en commun et à tous les services essentiels. Ce condo offre deux chambres et un bel espace bureau fermé. L'immeuble est très bien entretenu et sa construction datant de 2018, saura sans aucun doute vous séduire par la qualité des matériaux et de sa gestion. Suivez-nous à l'addenda pour une description plus détaillée.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
68,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LAURENCE BOLDUC-HÉNEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette charmante unité de coin située au rez-de-jardin, construite en 2018.
Idéal pour un premier acheteur, un couple, une jeune famille ou si vous souhaitez diminuer la grandeur de votre propriété actuelle, ce condo saura répondre à toutes vos attentes.
Avec sa belle luminosité, l'espace à aire ouverte du salon et de la salle à manger vous charmera. La cuisine et l'îlot vous permettront de cuisiner dans un environnement agréable et convivial.
Les deux chambres fermées disposant d'une grande fenestration vous offriront un confort total. Le garde-robe walk-in de l'entrée pourra également servir de bureau, selon votre préférence et vos besoins.
La terrasse privée et couverte vous permettra de profiter de l'extérieur, beau temps et mauvais temps. Un espace de rangement extérieur est aussi prévu pour le condo.
Le condo comprend également DEUX allées de stationnement, un atout précieux pour le stationnement en toute sécurité. De plus, le condo est équipé d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air pour un confort optimal tout au long de l'année.
L'entretien méticuleux de la copropriété est également à souligner.
Idéalement situé à proximité de tous les services, il offre une localisation parfaite tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers.
Une visite s'impose pour découvrir ce condo unique qui n'attend que vous !
Occupation rapide et flexible.
Bonne visite !
Idéal pour un premier acheteur, un couple, une jeune famille ou si vous souhaitez diminuer la grandeur de votre propriété actuelle, ce condo saura répondre à toutes vos attentes.
Avec sa belle luminosité, l'espace à aire ouverte du salon et de la salle à manger vous charmera. La cuisine et l'îlot vous permettront de cuisiner dans un environnement agréable et convivial.
Les deux chambres fermées disposant d'une grande fenestration vous offriront un confort total. Le garde-robe walk-in de l'entrée pourra également servir de bureau, selon votre préférence et vos besoins.
La terrasse privée et couverte vous permettra de profiter de l'extérieur, beau temps et mauvais temps. Un espace de rangement extérieur est aussi prévu pour le condo.
Le condo comprend également DEUX allées de stationnement, un atout précieux pour le stationnement en toute sécurité. De plus, le condo est équipé d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air pour un confort optimal tout au long de l'année.
L'entretien méticuleux de la copropriété est également à souligner.
Idéalement situé à proximité de tous les services, il offre une localisation parfaite tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers.
Une visite s'impose pour découvrir ce condo unique qui n'attend que vous !
Occupation rapide et flexible.
Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
68,10 m²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Walk in (garde robe)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 400 $
- Total
- 319 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 016 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 2 188 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 2 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (de marque WHIRLPOOL), Four( de marque GE), Laveuse et sécheuse ( de marque FRIGIDAIRE) et stores.
Exclusions
Lave-vaisselle (de marque Samsung)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%