545 000$
Nouveauté
ULS : 14331850
Appartement - Condominium
à vendre
8255 Boul. Leduc app. 611, Brossard (Noms de rues (L))
Magnifique condo lumineux avec 2 chambres, situé au dernier étage du projet Le South. Ce penthouse offre une vue dégagée sur le Dix30. Il comprend de grandes fenêtres, 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'un spacieux balcon. Les finitions sont de très haute qualité et l'unité est équipée d'un aspirateur central. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur avec espace de rangement et un autre stationnement extérieur ,l'eau chaude incluse dans les frais de copropriété.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
83,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique condo lumineux avec 2 chambres, situé au dernier étage du projet Le South.
Ce penthouse offre une vue dégagée sur le Dix30 . Il comprend de grandes fenêtres, 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'un spacieux balcon. Les finitions sont de très haute qualité et l'unité est équipée d'un aspirateur central. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur avec espace de rangement et un autre stationnement extérieur ,l'eau chaude incluse dans les frais de copropriété.
Les résidents ont accès à de magnifiques espaces communs, incluant un gym au rez-de-chaussée, une piscine creusée adjacente à l'immeuble avec une belle pergola pour se détendre, une grande salle de réception baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une terrasse commune sur le toit.
Excellente localisation ! À proximité de tout : un parc derrière l'immeuble, Adonis, Walmart, l'école secondaire Antoine-Brossard, et bien sûr, le Réseau Express Métropolitain (REM) qui relie la rive-sud directement au centre-ville de Montréal.
Ce penthouse offre une vue dégagée sur le Dix30 . Il comprend de grandes fenêtres, 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'un spacieux balcon. Les finitions sont de très haute qualité et l'unité est équipée d'un aspirateur central. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur avec espace de rangement et un autre stationnement extérieur ,l'eau chaude incluse dans les frais de copropriété.
Les résidents ont accès à de magnifiques espaces communs, incluant un gym au rez-de-chaussée, une piscine creusée adjacente à l'immeuble avec une belle pergola pour se détendre, une grande salle de réception baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une terrasse commune sur le toit.
Excellente localisation ! À proximité de tout : un parc derrière l'immeuble, Adonis, Walmart, l'école secondaire Antoine-Brossard, et bien sûr, le Réseau Express Métropolitain (REM) qui relie la rive-sud directement au centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32' 4" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
83,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
17'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6 étage
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 41 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 300 $
- Total
- 494 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 335 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 2 669 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 604 $
- Total
- 5 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L/S General Electric,lave-vaisselle ,les stores de fenêtres et rideaux
Exclusions
Frigidaire générale électric, cuisinière générale électric, les rideaux, tout les meubles et effet personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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