Vendu
Vendu
ULS : 19076019
Appartement - Condominium
à vendre
8255 Boul. Leduc app. 510, Brossard (Noms de rues (L))
Unique sur le marché! Magnifique unité de coin de près de 900pi2 situé au 5e étage avec 2 espaces de stationnement au garage chauffé, 1 espace extérieur et 2 rangements intérieurs, plafonds de 9', air climatisé, comptoirs de Quartz, beaucoup beaucoup d'extras, piscine creusée et encore +++
Nb de pièces
8
Superficie habitable
892,33 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CARL FAFARD
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
HUGUES BOUCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
*** Pour vos visites, svp stationner vos voitures dans le stationnement extérieur à la gauche du 8255 Leduc ***
- Un des plus grands unité de coin avec immense fenestration.
- Superficie de près de 900 pi2 avec plafonds de 9 pieds pour un effet définitivement spacieux!
- 1 terrasse privée
- Eau chaude inclus dans les frais de copropriété
- 2 espaces de stationnement au garage adjacentes à l'ascenseur
- 1 espace de stationnement extérieur
- 2 espaces de rangement supplémentaires au garage
PISCINE ET PERGOLA
Une piscine creusée prend place sur le terrain ainsi qu'une pergola munie de tables et de chaises
TERRASSE SUR LE TOIT
Un endroit idéal pour se rassembler, prendre un moment de repos ou déguster un repas au grand air! Vue sur les feux d'artifices de Montréal. Accessible par les escaliers et l'ascenseur
SALLE D'EXERCISE
Située à l'entrée du bâtiment, la salle Le South comprend tout l'équipement nécessaire.
SALLE DE RÉCEPTION
Salle commune avec fenêtres pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.
- Un des plus grands unité de coin avec immense fenestration.
- Superficie de près de 900 pi2 avec plafonds de 9 pieds pour un effet définitivement spacieux!
- 1 terrasse privée
- Eau chaude inclus dans les frais de copropriété
- 2 espaces de stationnement au garage adjacentes à l'ascenseur
- 1 espace de stationnement extérieur
- 2 espaces de rangement supplémentaires au garage
PISCINE ET PERGOLA
Une piscine creusée prend place sur le terrain ainsi qu'une pergola munie de tables et de chaises
TERRASSE SUR LE TOIT
Un endroit idéal pour se rassembler, prendre un moment de repos ou déguster un repas au grand air! Vue sur les feux d'artifices de Montréal. Accessible par les escaliers et l'ascenseur
SALLE D'EXERCISE
Située à l'entrée du bâtiment, la salle Le South comprend tout l'équipement nécessaire.
SALLE DE RÉCEPTION
Salle commune avec fenêtres pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
892,33 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Au passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall indépendant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Superbe comptoirs de Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air climatisé mural
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 700 $
- Total
- 415 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 460 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 2 817 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 568 $
- Total
- 5 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles des fenêtres, stores électroniques, échangeur d'air, air climatisé mural, hotte de cuisine avec micro-ondes intégré, Réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires de base.
Calculatrice de versements hypothécaire
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