523 000$
ULS : 23952358
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (S))
8255 Boul. St-Laurent app. 301, Brossard (Noms de rues (S))
SUPERBE CONDO de prestige beau et spacieux avec vue imprenable sur le fleuve et Montréal. Vaste unité à air ouvert avec fenestration abondante, 2 càc, 2 sdb rénovées, stat. int., espace de rangement, grand balcon. Situé dans luxueux bâtiment ayant fait l'objet de rénovations importantes: ascenseurs, aires communes, fenestration, toiture, garage et autres. Édifice avec piscine intérieure, spa/sauna, salles d'exercice/réunion/réception, terrain de tennis et beaucoup +. À quelques pas d'un magnifique parc au bord de l'eau, du fleuve St-Laurent, transport en commun, REM, autoroutes 15/10/30, Pont Champlain, Dix30, piste cyclable et commerces.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 240,97 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Unité ayant subi beaucoup d'améliorations au cours de dernières années. En excellente condition, propre, lumineuse, spacieuse, fenestration abondante et beaucoup de luminosité et surtout très économique à chauffer, en moyen 92$ par mois, Salles de bains avec des nouvelles plinthes électriques et thermostats électroniques, le réservoir à eau chaude
est loué=10.50$ par mois .
Vaste salon à air ouvert donnant sur la salle à manger.
Fenestration abondante dans toutes les pièces.
Cuisine moderne avec beaucoup de rangement.
Grande chambre à coucher avec salle de bain privée. 2e salle de bain avec salle de lavage.
Grand balcon privé avec vue sur le fleuve.
Stationnement intérieur.
Chute à déchets à l'étage.
Espace de rangement.
Aires communes modernes et de grande dimension.
BBQ sur balcon et petits animaux de compagnie acceptés.
Piscine intérieure chauffée.
Bain tourbillon (spa) et sauna.
Salle d'entraînement, de réunion et salle de réception.
Terrain de tennis.
Espaces extérieurs de stationnement pour invités.
3 bornes de charge dans le stationnement extérieur (espace commun) pour véhicules électriques.
Gestion professionnelle.
Édifice sécuritaire avec système central incendie, alarme et caméras.
''Le Montérégien'' : Ensemble immobilier de 2 édifices ayant fait l'objet d'un programme de rénovations importantes pour le maintien de l'intégrité des bâtiments et du patrimoine. Entre autres : enveloppe extérieure des bâtisses refaites, couleurs actuelles, nouveau paysagement, remplacement complet des ascenseurs 2022 etc.
Secteur sécuritaire et paisible.
Excellente localisation. À proximité de tous les services : transport en commun, REM, autoroutes, Pont Champlain, centre-ville de Montréal, Mail Champlain, Quartier Dix30, boulevard Taschereau.
est loué=10.50$ par mois .
Vaste salon à air ouvert donnant sur la salle à manger.
Fenestration abondante dans toutes les pièces.
Cuisine moderne avec beaucoup de rangement.
Grande chambre à coucher avec salle de bain privée. 2e salle de bain avec salle de lavage.
Grand balcon privé avec vue sur le fleuve.
Stationnement intérieur.
Chute à déchets à l'étage.
Espace de rangement.
Aires communes modernes et de grande dimension.
BBQ sur balcon et petits animaux de compagnie acceptés.
Piscine intérieure chauffée.
Bain tourbillon (spa) et sauna.
Salle d'entraînement, de réunion et salle de réception.
Terrain de tennis.
Espaces extérieurs de stationnement pour invités.
3 bornes de charge dans le stationnement extérieur (espace commun) pour véhicules électriques.
Gestion professionnelle.
Édifice sécuritaire avec système central incendie, alarme et caméras.
''Le Montérégien'' : Ensemble immobilier de 2 édifices ayant fait l'objet d'un programme de rénovations importantes pour le maintien de l'intégrité des bâtiments et du patrimoine. Entre autres : enveloppe extérieure des bâtisses refaites, couleurs actuelles, nouveau paysagement, remplacement complet des ascenseurs 2022 etc.
Secteur sécuritaire et paisible.
Excellente localisation. À proximité de tous les services : transport en commun, REM, autoroutes, Pont Champlain, centre-ville de Montréal, Mail Champlain, Quartier Dix30, boulevard Taschereau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 240,97 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle bains attenante
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Balcon privé, Sauna, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 600 $
- Total
- 332 500 $
Taxes
- Eau (2024)
- 60 $
- Municipale (2024)
- 1 877 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 2 218 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 208 $
- Total
- 8 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, Lave-vaisselle, hotte micro-onde, Fixtures, stores et télécommande pour le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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