Brossard complexe ¨Le Montéregien¨.. Boulevard du St-Laurent. Condo de plus de 1200 pieds carrés. Édifice situé en avant. Vue sur l'eau.. Ensoleillé, 2 chambres + 2 salles de bain. Aire ouverte. Grand Balcon à l'avant et balcon à la chambre principale - Piscine intérieure. Spa, Gym, Salle réception, courts de tennis. Gestion professionnelle. Édifice ayant fait l'objet de plusieurs rénovations et mises à niveau importantes. Près Transport public et R.E.M. Près des services dont DIX30, , Pont Champlain pour Montréal. Piste de marche et cyclable près de l'eau. Secteur résidentiel. Excellente Localisation.
Le CONDO Localisation de choix... blvd. du St. Laurent Secteur S. près de l'eau
Situé dans l'édifice à l'avant du complexe coté soleil d'après-midi et avec vue sur l'eau.
Lumineux - fenestration abondante - Deux chambres - Deux salles de bain Salon, grandes fenêtres - porte - patio sur le grand balcon Salle à manger liée à la cuisine et salon. Coin dînette. Grand balcon à l'avant. Chambre principale, porte-patio balcon intime - salle de bain attenante avec douche. Deuxième chambre avec belle fenêtre. Salle de bain pour invités incluant la salle de lavage.
Le Montéregien, ensemble 2 édifices ayant fait l'objet d'un programme de rénovations importantes (plusieurs éléments communs mis à niveau au cours des dernières années) pour le maintien de l'intégrité des bâtiments et la conservation du patrimoine tel que l'enveloppe extérieure des bâtisses refaites à neuf, ascenseurs refaits à neuf, piscine intérieure, paysage ment etc... couleurs contemporaines.. Bâtisses avec PISCINE intérieure chauffée avec spa.. Salle de réunion avec cuisine--- Gym, Petits animaux domestiques permis. BBQ permis. Édifice sécuritaire avec syst. central incendie, alarme/caméras. Espaces extérieurs de stationnement pour invités. Marquise permettant le débarquement protégé lors de pluie ou neige.
Gestion professionnelle externe avec un conseil d'administration constitué de propriétaires soucieux d'être à la fine pointe de l'évolution technologique; - Système d'entrée du condo par puce électronique et nouvelle manette pour porte de garage opérationnel depuis juillet 2023. - 3 bornes de chargement pour voitures électriques à l'usage des copropriétaires ont été installées à l'extérieur dans le stationnement. - système de détection de fuite d'eau, relié à une centrale, a été installé par Hydro-Solution dans tous les condos. Les frais de condos des parties communes incluent; les frais d'opération, le fond de prévoyance, et le fond d'assurance. Carnet d'entretien et étude du fond de prévoyance disponible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 237 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Agrégat
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), 7
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Gicleurs, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
62 700 $
Évaluation du bâtiment
388 400 $
Total
451 100 $
Taxes
Eau
(2024)
125 $
Municipale
(2024)
1 955 $
Scolaire
(2024)
295 $
Total
2 375 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
8 208 $
Total
8 208 $
Dépenses énergétiques
Électricité
730 $
Total
730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électrique, Poêle, micro-onde, hotte de poêle, frigidaire, Lave-Vaisselle(non-fonctionnel), laveuse, sécheuse, Stores, Tringles à rideaux , Rideaux, Aspirateur central et accessoires.