Vendu
Vendu
ULS : 10070031
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (S))
8320 Boul. St-Laurent app. 101, Brossard (Noms de rues (S))
Découvrez ce magnifique condo de luxe offrant une vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Situé dans un cadre paisible au Lum, ce bien exceptionnel comprend un stationnement au garage sous-terrain, un stationnement extérieur et deux espaces de rangement. Les espaces communs bien entretenus ajoutent une touche de convivialité à cet environnement élégant et moderne. Montez au 17e étage afin de profiter de la salle d'exercice, la salle de billard, un espace lounge et la magnifique terrasse avec spa offrant une vue panoramique sur Montréal. Ne manquez pas votre chance et contactez-nous rapidement.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 005 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Condo de rêve avec vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéalement situé avec une vue époustouflante sur le Fleuve Saint-Laurent. Ce bien exceptionnel offre confort, élégance et commodités modernes pour une qualité de vie incomparable.
Caractéristiques principales :
Cuisine : Appareils de luxe, Réfrigérateur Fisher & Paykel avec distributeur d'eau, Cuisinière Café, Lave-vaisselle Fisher & Paykel, Cellier noir. Grand îlot de 7 pieds de long en quartz avec 3 places assises.
2 Chambres à Coucher Spacieuses : Idéales pour un couple ou une famille, les chambres sont lumineuses et de bonnes dimensions.
2 Salles de Bain Modernes : Profitez du confort de salles de bain contemporaines, équipées de toutes les commodités nécessaires avec plancher chauffant et comptoir de quartz. La 2e salle de bain est adjacente à la chambre principale et la vanité offre 2 éviers.
Vue Panoramique : Admirez le Fleuve Saint-Laurent depuis votre salon, cuisine, salle à manger et chambre principale; un spectacle quotidien à couper le souffle. Profitez également du confort des stores automatiques, ajoutant une touche de luxe et de praticité à votre quotidien. Un magnifique balcon en L de 20x 15 irr. offre un espace où vous pouvez admirer la vue. Une connexion au gaz est ajoutée afin de connecter votre bbq.
1 Garage Sous-Terrain : Sécurisé et pratique. Votre voiture sera à l'abri en tout temps.
1 Stationnement Extérieur : Un emplacement supplémentaire pour vos invités ou une deuxième voiture.
2 Rangements Sous-Terrain : Des espaces de stockage supplémentaires pour garder votre condo bien organisé.
N-34: 11x3 pieds
Q15: 5x3 pieds
Espaces Communs : Profitez des espaces communs bien entretenus, parfaits pour se détendre ou socialiser avec vos voisins. Une salle d'entrainement, une salle de billard, un salle de conférence, des espaces lounge avec sofa, une magnifique terrasse sur le toit au 17e étage vous offrant un spa.
Informations Stationnements et Rangements: Garage: 2SS-287
Allée: 53
Rangement: 1SS-N34
Rangement: 2SS-Q15
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéalement situé avec une vue époustouflante sur le Fleuve Saint-Laurent. Ce bien exceptionnel offre confort, élégance et commodités modernes pour une qualité de vie incomparable.
Caractéristiques principales :
Cuisine : Appareils de luxe, Réfrigérateur Fisher & Paykel avec distributeur d'eau, Cuisinière Café, Lave-vaisselle Fisher & Paykel, Cellier noir. Grand îlot de 7 pieds de long en quartz avec 3 places assises.
2 Chambres à Coucher Spacieuses : Idéales pour un couple ou une famille, les chambres sont lumineuses et de bonnes dimensions.
2 Salles de Bain Modernes : Profitez du confort de salles de bain contemporaines, équipées de toutes les commodités nécessaires avec plancher chauffant et comptoir de quartz. La 2e salle de bain est adjacente à la chambre principale et la vanité offre 2 éviers.
Vue Panoramique : Admirez le Fleuve Saint-Laurent depuis votre salon, cuisine, salle à manger et chambre principale; un spectacle quotidien à couper le souffle. Profitez également du confort des stores automatiques, ajoutant une touche de luxe et de praticité à votre quotidien. Un magnifique balcon en L de 20x 15 irr. offre un espace où vous pouvez admirer la vue. Une connexion au gaz est ajoutée afin de connecter votre bbq.
1 Garage Sous-Terrain : Sécurisé et pratique. Votre voiture sera à l'abri en tout temps.
1 Stationnement Extérieur : Un emplacement supplémentaire pour vos invités ou une deuxième voiture.
2 Rangements Sous-Terrain : Des espaces de stockage supplémentaires pour garder votre condo bien organisé.
N-34: 11x3 pieds
Q15: 5x3 pieds
Espaces Communs : Profitez des espaces communs bien entretenus, parfaits pour se détendre ou socialiser avec vos voisins. Une salle d'entrainement, une salle de billard, un salle de conférence, des espaces lounge avec sofa, une magnifique terrasse sur le toit au 17e étage vous offrant un spa.
Informations Stationnements et Rangements: Garage: 2SS-287
Allée: 53
Rangement: 1SS-N34
Rangement: 2SS-Q15
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 005 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 100 $
- Total
- 493 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 867 $
- Scolaire (2024)
- 429 $
- Total
- 3 296 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 632 $
- Total
- 7 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores électriques et manuels, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tablette, support à vélo dans la 2e chambre, 2 ouvre-portes électriques de garage, 3 puces d'entrée
Exclusions
Meuble d'entrée blanc
Calculatrice de versements hypothécaire
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