1 089 000$
ULS : 27438076
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (S))
8320 Boul. St-Laurent app. 704, Brossard (Noms de rues (S))
Lum Phase 3. Construction 2020 sous garantie de construction neuve avec le contracteur jusqu'à 2025. Localisation supérieure. Bord de l'eau. Près axes routiers/pt Champlain/ DIX30. Bonne fenestration. Orient. sud-ouest. LUMINOSITÉ - Soleil- 2 grands balcons-Vue eau/voie maritime/pont Champlain. 2 chambres + 2 salles de bain. Petit boudoir (possibilité d'une 3e chambre). Gym. S de réunion. 2 espaces garages + 2 Rangements
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 508 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JACQUES POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
SYLVAIN BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au LUM phase 3.
Magnifique unité de coin vitrée au 7e étage qui donne une vue épatante sur la voie maritime et le pont Champlain.
...luminosité naturelle que vous saurez apprécier toute la journée !!
Condo de construction 2020 encore sous garantie de construction neuve avec le contracteur jusqu'en 2025.
Vue directe sur la voie Maritime du St-Laurent
Orientation Sud et Ouest... condo ensoleillé et lumineux
2 balcons de grande dimension.
Neuf.... au goût du jour.... espace à air ouvert très fonctionnel.
Salon + Salle à manger + Cuisine à aire ouverte jouissant de la fenestration pleine grandeur.
2 chambres de bonnes dimensions + possibilité d'une 3e chambre
La chambre principale porte-patio, à son walk-in et salle de bain complète.
2 rangements individuels au sous-sol numéro SS1 M158 et SS1 M159.
Au 17e étage vous trouverez le Spa extérieur sur le toit, gym fonctionnel , salon à air commune avec table de billard
Salle de réunion et salon style lounge au RDC.
- 2 espaces de stationnements intérieurs numéro SS1 158 et SS1 159
- Plusieurs espaces de stationnement visiteurs disponibles.
À VOIR!
Magnifique unité de coin vitrée au 7e étage qui donne une vue épatante sur la voie maritime et le pont Champlain.
...luminosité naturelle que vous saurez apprécier toute la journée !!
Condo de construction 2020 encore sous garantie de construction neuve avec le contracteur jusqu'en 2025.
Vue directe sur la voie Maritime du St-Laurent
Orientation Sud et Ouest... condo ensoleillé et lumineux
2 balcons de grande dimension.
Neuf.... au goût du jour.... espace à air ouvert très fonctionnel.
Salon + Salle à manger + Cuisine à aire ouverte jouissant de la fenestration pleine grandeur.
2 chambres de bonnes dimensions + possibilité d'une 3e chambre
La chambre principale porte-patio, à son walk-in et salle de bain complète.
2 rangements individuels au sous-sol numéro SS1 M158 et SS1 M159.
Au 17e étage vous trouverez le Spa extérieur sur le toit, gym fonctionnel , salon à air commune avec table de billard
Salle de réunion et salon style lounge au RDC.
- 2 espaces de stationnements intérieurs numéro SS1 158 et SS1 159
- Plusieurs espaces de stationnement visiteurs disponibles.
À VOIR!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 65' 7" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 508 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7
Dimensions :
3'9" X 4'7"
Revêtement :
imgénérie
Détails :
Cuisine
Niveau :
7
Dimensions :
11'6" X 14'1"
Revêtement :
ingénérie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7
Dimensions :
16'7" X 17'8" irr.
Revêtement :
ingénérie
Détails :
Salon
Niveau :
7
Dimensions :
15'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
ingénnierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7
Dimensions :
7'4" X 4'1"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et Douche
Chambre à coucher
Niveau :
7
Dimensions :
12'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
ingénérie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7
Dimensions :
19'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
ingénérie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7
Dimensions :
10'6" X 7'0"
Revêtement :
ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
9'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 816 700 $
- Total
- 857 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 086 $
- Scolaire (2023)
- 782 $
- Total
- 4 868 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 256 $
- Total
- 11 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, réfrégérateur, lave-vaisselle, micro-onde et rideaux en place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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