399 000$
ULS : 14023704
Appartement - Condominium à vendre - Contrecoeur
8356 Route Marie-Victorin app. 410, Contrecoeur
Découvrez l'élégance et le confort dans ce luxueux condo situé au bord du Fleuve St-Laurent. Offrez-vous une expérience de vie inégalée avec cette somptueuse unité de condo, un véritable havre de paix alliant sophistication et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie exceptionnel baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le design à aire ouverte harmonise le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un cadre idéal pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
PATRICK FRASER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Paisible condo au bord de l'eau, situé au dernier étage de l'immeuble (4ième) avec ascenseur et aires communes incluant: Gym, immense salon, salle de cinéma, cuisine, buanderie et grande terrasse au bord fleuve.
Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse privée offrant une vue imprenable sur le fleuve, un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées étoilées. La cuisine est équipée d'armoires dans une élégante teinte chocolat et de comptoirs en granit parfaitement assortis, alliant esthétique et praticité.
La chambre principale est dotée de magnifiques planchers en latte, d'une grande penderie et d'une porte coulissante ajoutant une touche de sophistication. La salle de bain principale, quant à elle, est un véritable spa à domicile, avec une cabine de bain/douche luxueuse dotée de jets multiples et un bain thérapeutique pour vos moments de détente.
Un bureau, polyvalent et pouvant facilement se transformer en une deuxième chambre, complète cette unité exceptionnelle. L'isolation et l'insonorisation de qualité supérieure garantissent un confort optimal et une tranquillité d'esprit.
Magnifique balcon privé procurant un coin de paradis pour vivre en toute sécurité, dans un décor exceptionnel, à proximité des centres urbains.
Ce condo ne se limite pas à ses espaces intérieurs : il comprend également un espace de stationnement extérieur pratique ainsi qu'un espace de rangement intérieur pour tous vos besoins de stockage.
L'expansion du Port de Montréal à Contrecoeur générera plus de 8 000 emplois directs et indirects pendant la phase de construction, et créera plus de 1 000 emplois permanents une fois le terminal opérationnel.
Vivre dans ce coin de paradis, c'est profiter d'un cadre de vie sécurisé et raffiné, tout en étant à proximité des centres urbains. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu exceptionnel votre nouveau chez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse privée offrant une vue imprenable sur le fleuve, un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées étoilées. La cuisine est équipée d'armoires dans une élégante teinte chocolat et de comptoirs en granit parfaitement assortis, alliant esthétique et praticité.
La chambre principale est dotée de magnifiques planchers en latte, d'une grande penderie et d'une porte coulissante ajoutant une touche de sophistication. La salle de bain principale, quant à elle, est un véritable spa à domicile, avec une cabine de bain/douche luxueuse dotée de jets multiples et un bain thérapeutique pour vos moments de détente.
Un bureau, polyvalent et pouvant facilement se transformer en une deuxième chambre, complète cette unité exceptionnelle. L'isolation et l'insonorisation de qualité supérieure garantissent un confort optimal et une tranquillité d'esprit.
Magnifique balcon privé procurant un coin de paradis pour vivre en toute sécurité, dans un décor exceptionnel, à proximité des centres urbains.
Ce condo ne se limite pas à ses espaces intérieurs : il comprend également un espace de stationnement extérieur pratique ainsi qu'un espace de rangement intérieur pour tous vos besoins de stockage.
L'expansion du Port de Montréal à Contrecoeur générera plus de 8 000 emplois directs et indirects pendant la phase de construction, et créera plus de 1 000 emplois permanents une fois le terminal opérationnel.
Vivre dans ce coin de paradis, c'est profiter d'un cadre de vie sécurisé et raffiné, tout en étant à proximité des centres urbains. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu exceptionnel votre nouveau chez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 050 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre de béton
Installation laveuse-sécheuse
Coin lessive fermé (4)
Salle de bains
Douche thérapeutique
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Panoramique, Fleuve St-Laurent, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'eau
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 253 001 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 077 $
- Scolaire (2024)
- 209 $
- Total
- 2 286 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 316 $
- Total
- 5 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, thermopompe murale, aspirateur central, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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