749 000$
ULS : 21553287
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (S))
8500 Rue St-Charles app. 401, Brossard (Noms de rues (S))
Avec un maximum de luminosité pénétrant de ses grandes baies vitrées bien orientées, vous serez conquis par cette unité de condominium de grande qualité. Sa superficie imposante de 1 605 p2 se distingue par une généreuse aire de vie projetant le regard vers le balcon privé donnant vue sur le fleuve à proximité. Spacieuses chambres à coucher dont une est équipée d'une salle de bains privée, 2e salle de bains entièrement rénovée et salle de lavage séparée. Foyer au gaz naturel réchauffant vos soirées et aménagement atypique surpassant vos attentes les plus élevées. Venez y apprécier tout ce dont vous pourriez posséder!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
149,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Haut de gamme dans les tous les aspects, « Les Terrasses du Lac II » est un complexe immobilier choyé de son positionnement en bordure du fleuve St-Laurent. En plus d'y habiter une sublime unité, tous les avantages y sont réunis pour bien vous faire profiter de la vie. Stationnement double en tandem au garage avec station de lavage, case de rangement privée, salle d'entraînement et piscine creusée chauffée, voici ses commodités rehaussées d'un environnement de style hôtelier.
Balcon donnant vue sur le fleuve St-Laurent : 20'-4'' x 7'-1''
Rangement privé grillagé au sous-sol : 5'-8'' x 7'-7''
Balcon donnant vue sur le fleuve St-Laurent : 20'-4'' x 7'-1''
Rangement privé grillagé au sous-sol : 5'-8'' x 7'-7''
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
149,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Stucco
Garage
Intégré, Chauffé, Au sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage séparée (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire autoportante, Douche indépendante
Sous-sol
Garage et rangement au sous-sol, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Commune
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
22'0" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Gicleurs, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 100 $
- Total
- 564 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 122 $
- Scolaire (2023)
- 508 $
- Total
- 3 630 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 020 $
- Total
- 10 020 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 860 $
- Total
- 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf chandelier de la salle à manger, ventilateur de plafond, rideaux, stores, habillage de fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse, foyer au gaz naturel, thermopompe, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, système d'alarme. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Tablettes, tout le contenu du locker.
Calculatrice de versements hypothécaire
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