475 000$
Nouveauté
ULS : 25658565
Appartement - Condominium
à vendre
8815 Crois. du Louvre app. 4, Brossard (Noms de rues (L))
À QUI LA CHANCE! Superbe condo spacieux de 3 chambres à coucher, situé dans le secteur "L" de Brossard. Cette unité de coin, répartie sur deux niveaux, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Le rez-de-jardin accueille trois chambres à coucher, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'étage, un vaste salon avec un foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse, et son accès direct à un grand balcon. Le condo comprend une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie pour plus de commodité. Deux espaces de stationnement. Emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
107,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
VISITE LIBRE: Dimanche 16 février 2025, de 14 h à 16 h.
Nous serons ravis de vous accueillir et de vous faire découvrir ce superbe condo !
DÉTAILS DES PIÈCES
Rez-de-jardin (RDJ) -- Un espace nuit confortable et bien pensé
*Chambre principale de belle dimension avec garde-robe double largeur
*Deux autres chambres à coucher spacieuse; 1 avec avec garde-robe simple largeur et l'autre avec garde-robe double largeur
*Salle de bain moderne avec bain et douche indépendante
Rez-de-chaussée (RDC) -- Des espaces de vie lumineux et accueillants
*Aires communes baignées de lumière, grâce à une fenestration abondante
*Cuisine moderne style laboratoire, élégamment aménagée avec un dosseret en céramique, des lumières encastrées et un coin-repas polyvalent, idéal pour vos moments conviviaux ou pour une surface de travail supplémentaire
*Salle à manger spacieuse, ouverte sur la cuisine, parfaite pour recevoir
*Grand salon lumineux, avec foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse en hiver, et porte-patio donnant sur un balcon privé
*Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse dissimulé dans un placard avec rangement intégré
EXTÉRIEUR -- Un cadre de vie agréable
*Deux espaces de stationnement réservés
*Coin jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours
*Terrasse au rez-de-chaussée, parfaite pour vos moments de détente
*Espace de rangement extérieur
*Piscine creusée commune, pour des étés rafraîchissants
PROXIMITÉ DES SERVICES -- Un emplacement stratégique
*Excellente desserte en transports en commun, dont le REM
*À seulement 1,8 km du Quartier DIX30, un incontournable pour le shopping et les sorties
*Accès rapide aux routes 132, ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30, facilitant vos déplacements
*École primaire La Rose-des-Vents à 1,4 km, un atout pour les familles
*Nombreuses garderies et CPE à proximité, offrant une grande flexibilité aux parents
*Proche de toutes les commodités, loisirs et services essentiels, pour une qualité de vie optimale
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception !
Nous serons ravis de vous accueillir et de vous faire découvrir ce superbe condo !
DÉTAILS DES PIÈCES
Rez-de-jardin (RDJ) -- Un espace nuit confortable et bien pensé
*Chambre principale de belle dimension avec garde-robe double largeur
*Deux autres chambres à coucher spacieuse; 1 avec avec garde-robe simple largeur et l'autre avec garde-robe double largeur
*Salle de bain moderne avec bain et douche indépendante
Rez-de-chaussée (RDC) -- Des espaces de vie lumineux et accueillants
*Aires communes baignées de lumière, grâce à une fenestration abondante
*Cuisine moderne style laboratoire, élégamment aménagée avec un dosseret en céramique, des lumières encastrées et un coin-repas polyvalent, idéal pour vos moments conviviaux ou pour une surface de travail supplémentaire
*Salle à manger spacieuse, ouverte sur la cuisine, parfaite pour recevoir
*Grand salon lumineux, avec foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse en hiver, et porte-patio donnant sur un balcon privé
*Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse dissimulé dans un placard avec rangement intégré
EXTÉRIEUR -- Un cadre de vie agréable
*Deux espaces de stationnement réservés
*Coin jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours
*Terrasse au rez-de-chaussée, parfaite pour vos moments de détente
*Espace de rangement extérieur
*Piscine creusée commune, pour des étés rafraîchissants
PROXIMITÉ DES SERVICES -- Un emplacement stratégique
*Excellente desserte en transports en commun, dont le REM
*À seulement 1,8 km du Quartier DIX30, un incontournable pour le shopping et les sorties
*Accès rapide aux routes 132, ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30, facilitant vos déplacements
*École primaire La Rose-des-Vents à 1,4 km, un atout pour les familles
*Nombreuses garderies et CPE à proximité, offrant une grande flexibilité aux parents
*Proche de toutes les commodités, loisirs et services essentiels, pour une qualité de vie optimale
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
107,60 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 122' irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Piscine
Creusée, commune
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 600 $
- Total
- 440 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 139 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 2 396 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, échangeur d'air, climatiseur mural, luminaire, rideaux, tringle a rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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