398 000$
ULS : 12736848
Appartement - Condominium
à vendre
8835 Crois. du Louvre app. 5, Brossard (Noms de rues (L))
Magnifique unité de coin de 2 chambres, 1 salle de bain, à quelques pas du Dix30. Espace de vie lumineux, cuisine moderne, terrasse privée et 2 places de stationnement. Accès à une piscine creusée partagée. Idéalement situé près de la station REM pour un accès facile au centre-ville de Montréal. Actuellement occupé par une excellente locataire, ce condo est une bonne opportunité d'investissement avec revenus locatifs réguliers. À proximité des magasins, restaurants, divertissements et transports en commun. Contactez-nous pour plus d'infos !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
864 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe unité de coin près du Dix30 -- Opportunité d'investissement idéale
Ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain est situé à quelques pas du centre commercial Dix30, offrant ainsi un emplacement idéal alliant commodité et qualité de vie. Avec un aménagement bien pensé, cette unité spacieuse est conçue pour maximiser à la fois le confort et l'intimité.
Le condo dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert, avec un salon qui mène à une terrasse privée, parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre un large espace de comptoir, idéal pour préparer vos repas.
Les deux chambres de taille généreuse offrent un grand espace. L'unité comprend également deux places de stationnement et un espace de rangement dédié, ce qui la rend à la fois pratique et fonctionnelle pour la vie quotidienne.
De plus, les résidents ont accès à une piscine creusée partagée, offrant un endroit parfait pour se détendre durant les mois plus chauds.
Pour ceux qui utilisent les transports en commun, le condo est idéalement situé à seulement quelques minutes de la station REM, assurant un accès rapide et facile au centre-ville de Montréal et à d'autres zones clés.
Actuellement occupée par un excellent locataire, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs réguliers. Que vous recherchiez un endroit idéal pour vous installer ou une propriété locative solide, ce condo coche toutes les cases.
Ne manquez pas cette occasion dans un emplacement privilégié près des meilleurs magasins, restaurants, options de divertissement et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain est situé à quelques pas du centre commercial Dix30, offrant ainsi un emplacement idéal alliant commodité et qualité de vie. Avec un aménagement bien pensé, cette unité spacieuse est conçue pour maximiser à la fois le confort et l'intimité.
Le condo dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert, avec un salon qui mène à une terrasse privée, parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre un large espace de comptoir, idéal pour préparer vos repas.
Les deux chambres de taille généreuse offrent un grand espace. L'unité comprend également deux places de stationnement et un espace de rangement dédié, ce qui la rend à la fois pratique et fonctionnelle pour la vie quotidienne.
De plus, les résidents ont accès à une piscine creusée partagée, offrant un endroit parfait pour se détendre durant les mois plus chauds.
Pour ceux qui utilisent les transports en commun, le condo est idéalement situé à seulement quelques minutes de la station REM, assurant un accès rapide et facile au centre-ville de Montréal et à d'autres zones clés.
Actuellement occupée par un excellent locataire, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs réguliers. Que vous recherchiez un endroit idéal pour vous installer ou une propriété locative solide, ce condo coche toutes les cases.
Ne manquez pas cette occasion dans un emplacement privilégié près des meilleurs magasins, restaurants, options de divertissement et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
864 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 68 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 300 $
- Total
- 357 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 784 $
- Scolaire (2024)
- 208 $
- Total
- 1 992 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 096 $
- Total
- 3 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe murale, chauffe-eau, lave-vaisselle
Exclusions
biens de la locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%