329 500$
ULS : 12629329
Appartement - Condominium
à vendre
894 Rue Lionel-Racine, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez ce magnifique condo rénové avec goût, situé au deuxième étage, avec une belle terrasse extérieure donnant côté ouest et l'accès à une piscine invitante. Cette unité de 1156 pi² offre trois chambres et une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau. La salle de bain principale communique directement avec la chambre des maîtres pour plus de confort. Profitez d'une cuisine et de salles de bains rénovées, ainsi que de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un condo alliant charme et modernité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
109,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Quel beau condo! Situé dans un secteur de choix, à proximité de toutes les commodités, il se trouve sur un magnifique terrain doté d'une piscine creusée.
Nichée au deuxième étage, cette unité bénéficie de grandes fenêtres et d'une vaste porte-patio s'ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle.
Le condo comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, communicant avec sa propre salle de bain. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble.
Le superbe espace de vie, composé du salon et de la salle à manger, est idéal pour recevoir. La cuisine, rénovée avec goût, saura vous séduire par son style moderne et fonctionnel.
De plus, cette propriété est équipée d'une climatiseur mural, dispose de deux espaces de stationnement en tandem, ainsi que d'un accès à une remise extérieure et, bien sûr, à la piscine.
La copropriété est gérée avec sérieux et entretenue avec soin.
Offrez-vous le meilleur, à un prix accessible !
***Les chats sont permis et les chiens sont interdits dans l'immeuble.
*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire BREBEUF.
Écoles secondaires MITCHELL - MONTCALM.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Nichée au deuxième étage, cette unité bénéficie de grandes fenêtres et d'une vaste porte-patio s'ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle.
Le condo comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, communicant avec sa propre salle de bain. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble.
Le superbe espace de vie, composé du salon et de la salle à manger, est idéal pour recevoir. La cuisine, rénovée avec goût, saura vous séduire par son style moderne et fonctionnel.
De plus, cette propriété est équipée d'une climatiseur mural, dispose de deux espaces de stationnement en tandem, ainsi que d'un accès à une remise extérieure et, bien sûr, à la piscine.
La copropriété est gérée avec sérieux et entretenue avec soin.
Offrez-vous le meilleur, à un prix accessible !
***Les chats sont permis et les chiens sont interdits dans l'immeuble.
*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire BREBEUF.
Écoles secondaires MITCHELL - MONTCALM.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 48' 4"
Année de construction
1991
Superficie habitable
109,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace Laveuse/sécheuse (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Laveuse/sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 2'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 4'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 247 300 $
- Total
- 247 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 155 $
- Scolaire (2024)
- 128 $
- Total
- 2 283 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 868 $
- Total
- 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, climatiseur mural sans garantie d'opération et 2 haut-parleurs du salon.
Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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